Huiswaardemeter

Woningwaarde Vechtstraat 16A

8021AX Zwolle

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.463
+0,0%
[ € 335.687 – € 427.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.034[ € 370.531 – € 409.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Vechtstraat 16A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.463 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12712 maanden +0,0%
€ -14.64612 mnd vs. NL -3,8%
Vechtstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.463 voor Vechtstraat 16A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vechtstraat 16A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.034. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.463.

Verwachte verkoopprijs Vechtstraat 16A
€ 392.034[ € 370.531 – € 409.535 ]
Verkoper houdt over€ 386.472−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.025+€ 9.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vechtstraat 16A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.855 per m².

Verwachte vraagprijs Vechtstraat 16A
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.855[ € 4.613 – € 5.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vechtstraat 16A adviseren wij in een bod van € 392.034, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.463+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.034+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.636+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vechtstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vechtstraat 16A in Zwolle bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 381.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vechtstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.463
Verwachte verkoopprijs€ 392.034
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Esdoornstraat 7-207, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 7-207
2011 · 99 m²
€ 336.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vechtstraat 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bagijneweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vechtstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vechtstraat 16A in Zwolle.

Wat is Vechtstraat 16A in Zwolle waard?
Vechtstraat 16A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.463 (bandbreedte € 335.687 – € 427.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vechtstraat 16A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vechtstraat 16A in Zwolle is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Vechtstraat 16A in Zwolle?
Voor Vechtstraat 16A adviseren wij een bod van € 392.034 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vechtstraat 16A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vechtstraat 16A in Zwolle bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vechtstraat 16A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vechtstraat 16A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vechtstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Vechtstraat 16A ligt rond € 381.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vechtstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Vechtstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.