Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Drijbersingel 19-401

8021DA Zwolle

39 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.044
+0,0%
[ € 151.399 – € 192.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.843[ € 158.501 – € 175.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.407[ € 168.328 – € 186.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.044 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 5712 maanden +0,0%
€ -6.60612 mnd vs. NL -3,8%
Burgemeester Drijbersingel 19-401
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.044 voor Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.407. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 172.044.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Drijbersingel 19-401
€ 177.407[ € 168.328 – € 186.046 ]
Verkoper houdt over€ 174.206−€ 3.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.105+€ 5.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Drijbersingel 19-401
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 166.843[ € 158.501 – € 175.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Drijbersingel 19-401 adviseren wij in een bod van € 177.407, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 166.843 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.044+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.407+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.277+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Drijbersingel 19-401 zal in bij een vraagprijs van € 166.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 172.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 841
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 901
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Drijbersingel 19-401

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.044
Verwachte verkoopprijs€ 177.407
Verwachte vraagprijs€ 166.843
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBollebieste→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollebieste besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (14%)
D (21%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bollebieste

Bollebieste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 40, 8021ZC Zwolle
Moerbeistraat 40
1981 · 42 m²
€ 213.076
Straatbeeld van Moerbeistraat 128, 8021ZE Zwolle
Moerbeistraat 128
1981 · 42 m²
€ 212.885
Straatbeeld van Pelmolenstraat 45, 8022GB Zwolle
Pelmolenstraat 45
1984 · 51 m²
€ 219.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.044 is Burgemeester Drijbersingel 19-401 een van de meer betaalbare woningen in Bollebieste. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Drijbersingel 19-401

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle.

Wat is Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle waard?
Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.044 (bandbreedte € 151.399 – € 192.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bollebieste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle is in oktober 2026 € 166.843 (bandbreedte € 158.501 – € 175.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle?
Voor Burgemeester Drijbersingel 19-401 adviseren wij een bod van € 177.407 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle bedragen € 901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 841 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Drijbersingel 19-401 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 57) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Drijbersingel 19-401?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollebieste is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Drijbersingel 19-401 ligt rond € 172.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Drijbersingel 19-401?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Drijbersingel 19-401 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollebieste heeft 19% van de woningen zonnepanelen.