Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Willebrandlaan 224

8021GA Zwolle

Te koop
81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.418
-0,8%
[ € 476.448 – € 606.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 528.052[ € 501.649 – € 554.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.443[ € 527.233 – € 582.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.418 (€ 6.684 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.61412 maanden -0,8%
€ -27.76912 mnd vs. NL -5,1%
Bisschop Willebrandlaan 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.418 voor Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.443. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.418.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Willebrandlaan 224
€ 557.443[ € 527.233 – € 582.732 ]
Verkoper houdt over€ 550.061−€ 7.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.742+€ 13.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.061

Wat is de vraagprijs?

Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle staat in te koop voor € 528.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.519 per m².

Vraagprijs Bisschop Willebrandlaan 224
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 528.052[ € 501.649 – € 554.455 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.519[ € 6.193 – € 6.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 444.000[ € 194.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Willebrandlaan 224 adviseren wij in een bod van € 557.443, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 528.052 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.418+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.443+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.315+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Willebrandlaan 224 zal in bij een vraagprijs van € 528.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 541.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Willebrandlaan 224

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.418
Verwachte verkoopprijs€ 557.443
Vraagprijs€ 528.052
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 411.529
Straatbeeld van Esdoornstraat 5-307, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 5-307
2018 · 57 m²
€ 285.668
Straatbeeld van Esdoornstraat 7-207, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 7-207
2011 · 99 m²
€ 292.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Willebrandlaan 224 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.418 duidelijk in het hogere segment van Hogenkamp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Willebrandlaan 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle.

Wat is Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle waard?
Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.418 (bandbreedte € 476.448 – € 606.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle?
Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 528.052. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle?
Voor Bisschop Willebrandlaan 224 adviseren wij een bod van € 557.443 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 224 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.614) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Willebrandlaan 224 ligt rond € 541.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Willebrandlaan 224?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 224 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.