Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Willebrandlaan 46E

8021GA Zwolle

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.647
+0,0%
[ € 340.249 – € 433.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.029[ € 357.228 – € 394.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.565[ € 377.233 – € 416.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.647 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12912 maanden +0,0%
€ -14.84512 mnd vs. NL -3,8%
Bisschop Willebrandlaan 46E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.647 voor Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.565. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.647.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Willebrandlaan 46E
€ 397.565[ € 377.233 – € 416.940 ]
Verkoper houdt over€ 391.942−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.666+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Willebrandlaan 46E
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 376.029[ € 357.228 – € 394.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Willebrandlaan 46E adviseren wij in een bod van € 397.565, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.029 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.647+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.565+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.443+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Willebrandlaan 46E zal in bij een vraagprijs van € 376.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 386.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Willebrandlaan 46E

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.647
Verwachte verkoopprijs€ 397.565
Verwachte vraagprijs€ 376.029
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Esdoornstraat 5-307, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 5-307
2018 · 57 m²
€ 286.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.647 ligt Bisschop Willebrandlaan 46E een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Willebrandlaan 46E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle.

Wat is Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle waard?
Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.647 (bandbreedte € 340.249 – € 433.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle is in oktober 2026 € 376.029 (bandbreedte € 357.228 – € 394.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle?
Voor Bisschop Willebrandlaan 46E adviseren wij een bod van € 397.565 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 46E in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 46E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Willebrandlaan 46E ligt rond € 386.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Willebrandlaan 46E?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 46E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.