Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Willebrandlaan 69

8021GC Zwolle

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.663
+0,0%
[ € 342.023 – € 435.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.224[ € 359.313 – € 397.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.390[ € 379.075 – € 418.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.663 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12912 maanden +0,0%
€ -14.92312 mnd vs. NL -3,8%
Bisschop Willebrandlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.663 voor Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.390. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.663.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Willebrandlaan 69
€ 399.390[ € 379.075 – € 418.977 ]
Verkoper houdt over€ 393.747−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.528+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Willebrandlaan 69
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 378.224[ € 359.313 – € 397.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Willebrandlaan 69 adviseren wij in een bod van € 399.390, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.224 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.663+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.390+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.360+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Willebrandlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 378.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 388.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Willebrandlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.663
Verwachte verkoopprijs€ 399.390
Verwachte vraagprijs€ 378.224
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtDieze-Centrum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieze-Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dieze-Centrum

Dieze-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenholterweg 20, 8021CD Zwolle
Langenholterweg 20
1925 · 87 m²
€ 428.233
Straatbeeld van Thomas a Kempisstraat 83A, 8021BK Zwolle
Thomas a Kempisstraat 83A
1930 · 54 m²
€ 258.268
Straatbeeld van Vechtstraat 8, 8021AX Zwolle
Vechtstraat 8
1910 · 104 m²
€ 304.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.663 ligt Bisschop Willebrandlaan 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dieze-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschop Willebrandlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle.

Wat is Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle waard?
Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.663 (bandbreedte € 342.023 – € 435.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieze-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle is in oktober 2026 € 378.224 (bandbreedte € 359.313 – € 397.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle?
Voor Bisschop Willebrandlaan 69 adviseren wij een bod van € 399.390 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 69 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieze-Centrum is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Willebrandlaan 69 ligt rond € 388.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Willebrandlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieze-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.