Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephplein 10

8021WL Zwolle

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.260
+0,0%
[ € 294.149 – € 374.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.092[ € 308.837 – € 341.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.686[ € 326.132 – € 360.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephplein 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.260 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11112 maanden +0,0%
€ -12.83412 mnd vs. NL -3,8%
Sint Josephplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.260 voor Sint Josephplein 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephplein 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.686. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.260.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephplein 10
€ 343.686[ € 326.132 – € 360.462 ]
Verkoper houdt over€ 338.655−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.710+€ 9.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephplein 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephplein 10
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 325.092[ € 308.837 – € 341.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephplein 10 adviseren wij in een bod van € 343.686, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.092 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.260+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.686+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.870+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephplein 10 in Zwolle bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 334.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.260
Verwachte verkoopprijs€ 343.686
Verwachte vraagprijs€ 325.092
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBollebieste→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollebieste besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (14%)
D (21%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bollebieste

Bollebieste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenholterweg 20, 8021CD Zwolle
Langenholterweg 20
1925 · 87 m²
€ 428.233
Straatbeeld van Rembrandtlaan 31, 8021DD Zwolle
Rembrandtlaan 31
1920 · 82 m²
€ 405.045
Straatbeeld van Sumatrastraat 46, 8022PL Zwolle
Sumatrastraat 46
1920 · 80 m²
€ 409.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephplein 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.260 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bollebieste willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephplein 10 in Zwolle.

Wat is Sint Josephplein 10 in Zwolle waard?
Sint Josephplein 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.260 (bandbreedte € 294.149 – € 374.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollebieste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 325.092 (bandbreedte € 308.837 – € 341.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephplein 10 in Zwolle?
Voor Sint Josephplein 10 adviseren wij een bod van € 343.686 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephplein 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephplein 10 in Zwolle bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephplein 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephplein 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollebieste is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephplein 10 ligt rond € 334.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephplein 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollebieste heeft 19% van de woningen zonnepanelen.