Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 95, 8022AE Zwolle

Woningwaarde Meppelerstraatweg 95

8022AE Zwolle

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.907
+0,0%
[ € 424.958 – € 540.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.928[ € 447.382 – € 494.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.915[ € 470.198 – € 519.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerstraatweg 95 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.907 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 16112 maanden +0,0%
€ -18.54112 mnd vs. NL -3,8%
Meppelerstraatweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.907 voor Meppelerstraatweg 95 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerstraatweg 95 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.915. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.907.

Verwachte verkoopprijs Meppelerstraatweg 95
€ 494.915[ € 470.198 – € 519.692 ]
Verkoper houdt over€ 488.221−€ 6.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.963+€ 12.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meppelerstraatweg 95 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Meppelerstraatweg 95
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 470.928[ € 447.382 – € 494.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerstraatweg 95 adviseren wij in een bod van € 494.915, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.928 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.907+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.915+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.661+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerstraatweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 470.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerstraatweg 95 in Zwolle bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 482.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerstraatweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.907
Verwachte verkoopprijs€ 494.915
Verwachte vraagprijs€ 470.928
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittstraat 7, 8022BB Zwolle
Johan de Wittstraat 7
1954 · 95 m²
€ 410.665
Straatbeeld van Mombaerstraat 160, 8022RM Zwolle
Mombaerstraat 160
1964 · 130 m²
€ 531.148
Straatbeeld van Ruusbroecstraat 11, 8022EA Zwolle
Ruusbroecstraat 11
1960 · 74 m²
€ 293.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelerstraatweg 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.907 duidelijk in het hogere segment van Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meppelerstraatweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle.

Wat is Meppelerstraatweg 95 in Zwolle waard?
Meppelerstraatweg 95 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.907 (bandbreedte € 424.958 – € 540.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle is in oktober 2026 € 470.928 (bandbreedte € 447.382 – € 494.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerstraatweg 95 in Zwolle?
Voor Meppelerstraatweg 95 adviseren wij een bod van € 494.915 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelerstraatweg 95 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerstraatweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerstraatweg 95 ligt rond € 482.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelerstraatweg 95?
Huishoudens in de buurt van Meppelerstraatweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.