Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelkade 76

8023AD Zwolle

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.874
+0,0%
[ € 324.609 – € 413.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.578[ € 340.649 – € 376.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.465[ € 360.066 – € 397.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelkade 76 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.874 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12312 maanden +0,0%
€ -14.16312 mnd vs. NL -3,8%
Vondelkade 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.874 voor Vondelkade 76 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelkade 76 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.465. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.874.

Verwachte verkoopprijs Vondelkade 76
€ 379.465[ € 360.066 – € 397.968 ]
Verkoper houdt over€ 374.041−€ 5.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.204+€ 9.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelkade 76 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelkade 76
Onder gem. in buurt Wipstrik-NoordBoven gem.
€ 358.578[ € 340.649 – € 376.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Noord
€ 561.143[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelkade 76 adviseren wij in een bod van € 379.465, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.578 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.874+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.465+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.438+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelkade 76 zal in bij een vraagprijs van € 358.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelkade 76 in Zwolle bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 368.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelkade 76

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.874
Verwachte verkoopprijs€ 379.465
Verwachte vraagprijs€ 358.578
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Noord→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Wipstrik-Noord

Wipstrik-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadestraat 141, 8023BL Zwolle
Tesselschadestraat 141
1968 · 83 m²
€ 339.764
Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 801.312
Straatbeeld van Herenweg 68, 8023DB Zwolle
Herenweg 68
2000 · 177 m²
€ 972.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.874 is Vondelkade 76 een van de meer betaalbare woningen in Wipstrik-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondelkade 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelkade 76 in Zwolle.

Wat is Vondelkade 76 in Zwolle waard?
Vondelkade 76 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.874 (bandbreedte € 324.609 – € 413.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelkade 76 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vondelkade 76 in Zwolle is in oktober 2026 € 358.578 (bandbreedte € 340.649 – € 376.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelkade 76 in Zwolle?
Voor Vondelkade 76 adviseren wij een bod van € 379.465 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelkade 76 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelkade 76 in Zwolle bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelkade 76 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelkade 76 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelkade 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Noord is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Vondelkade 76 ligt rond € 368.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelkade 76?
Huishoudens in de buurt van Vondelkade 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.