Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 19

8023XC Zwolle

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.619
+0,0%
[ € 383.345 – € 487.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.803[ € 403.563 – € 446.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.244[ € 423.741 – € 468.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.619 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14512 maanden +0,0%
€ -16.72612 mnd vs. NL -3,8%
Abel Tasmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.619 voor Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.244. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.619.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 19
€ 446.244[ € 423.741 – € 468.345 ]
Verkoper houdt over€ 440.085−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.319+€ 11.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.181 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 19
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 424.803[ € 403.563 – € 446.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.181[ € 4.922 – € 5.440 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 446.244, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.803 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.619+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.244+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.556+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 435.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.619
Verwachte verkoopprijs€ 446.244
Verwachte vraagprijs€ 424.803
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 24, 8023WZ Zwolle
Van Diemenstraat 24
1956 · 84 m²
€ 390.441
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 50, 8023WS Zwolle
Willem Barentszstraat 50
1956 · 44 m²
€ 269.164
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 634.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.619 zit Abel Tasmanstraat 19 in het middensegment van Wipstrik-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle.

Wat is Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle waard?
Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.619 (bandbreedte € 383.345 – € 487.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle is in oktober 2026 € 424.803 (bandbreedte € 403.563 – € 446.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle?
Voor Abel Tasmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 446.244 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 19 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 19 ligt rond € 435.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.