Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 21

8023XC Zwolle

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.881
+0,0%
[ € 381.815 – € 485.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.502[ € 399.477 – € 441.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.876[ € 420.250 – € 464.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.881 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14412 maanden +0,0%
€ -16.65912 mnd vs. NL -3,8%
Abel Tasmanstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.881 voor Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.876. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.881.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 21
€ 444.876[ € 420.250 – € 464.486 ]
Verkoper houdt over€ 438.732−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.924+€ 11.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 21
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 420.502[ € 399.477 – € 441.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.872 – € 5.384 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 21 adviseren wij in een bod van € 444.876, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.502 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.881+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.876+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.120+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 420.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 433.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.881
Verwachte verkoopprijs€ 444.876
Verwachte vraagprijs€ 420.502
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 24, 8023WZ Zwolle
Van Diemenstraat 24
1956 · 84 m²
€ 390.441
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 50, 8023WS Zwolle
Willem Barentszstraat 50
1956 · 44 m²
€ 269.164
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 634.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.881 zit Abel Tasmanstraat 21 in het middensegment van Wipstrik-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle.

Wat is Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle waard?
Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.881 (bandbreedte € 381.815 – € 485.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle is in oktober 2026 € 420.502 (bandbreedte € 399.477 – € 441.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle?
Voor Abel Tasmanstraat 21 adviseren wij een bod van € 444.876 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 21 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 21 ligt rond € 433.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.