Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmenlaan 4

8024BP Zwolle

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.468
+0,0%
[ € 570.652 – € 726.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.262[ € 603.499 – € 667.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.948[ € 628.846 – € 695.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmenlaan 4 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.468 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21612 maanden +0,0%
€ -24.89812 mnd vs. NL -3,8%
Palmenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.468 voor Palmenlaan 4 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmenlaan 4 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.948. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 648.468.

Verwachte verkoopprijs Palmenlaan 4
€ 661.948[ € 628.846 – € 695.040 ]
Verkoper houdt over€ 653.417−€ 8.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.337+€ 15.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmenlaan 4 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Palmenlaan 4
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 635.262[ € 603.499 – € 667.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.678 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 661.948, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 635.262 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.468+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.948+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.045+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 635.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmenlaan 4 in Zwolle bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 648.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.468
Verwachte verkoopprijs€ 661.948
Verwachte vraagprijs€ 635.262
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 51, 8024AR Zwolle
Berkenlaan 51
1965 · 113 m²
€ 497.681
Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 19, 8024BL Zwolle
Hugo de Vrieslaan 19
1970 · 149 m²
€ 834.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.468 ligt Palmenlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palmenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmenlaan 4 in Zwolle.

Wat is Palmenlaan 4 in Zwolle waard?
Palmenlaan 4 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.468 (bandbreedte € 570.652 – € 726.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmenlaan 4 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Palmenlaan 4 in Zwolle is in oktober 2026 € 635.262 (bandbreedte € 603.499 – € 667.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmenlaan 4 in Zwolle?
Voor Palmenlaan 4 adviseren wij een bod van € 661.948 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmenlaan 4 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Palmenlaan 4 in Zwolle bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmenlaan 4 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmenlaan 4 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Palmenlaan 4 ligt rond € 648.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Palmenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.