Huiswaardemeter

Woningwaarde Campherbeeklaan 29

8024BS Zwolle

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.553
+0,0%
[ € 422.007 – € 537.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.583[ € 444.204 – € 490.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.830[ € 466.858 – € 516.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Campherbeeklaan 29 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.553 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 16012 maanden +0,0%
€ -18.41212 mnd vs. NL -3,8%
Campherbeeklaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.553 voor Campherbeeklaan 29 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campherbeeklaan 29 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.553.

Verwachte verkoopprijs Campherbeeklaan 29
€ 491.830[ € 466.858 – € 516.001 ]
Verkoper houdt over€ 485.170−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.817+€ 11.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campherbeeklaan 29 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Campherbeeklaan 29
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 467.583[ € 444.204 – € 490.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campherbeeklaan 29 adviseren wij in een bod van € 491.830, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.583 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.553+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.830+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.422+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campherbeeklaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 467.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campherbeeklaan 29 in Zwolle bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 479.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campherbeeklaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.553
Verwachte verkoopprijs€ 491.830
Verwachte vraagprijs€ 467.583
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenweg 9C, 8028PA Zwolle
Hessenweg 9C
2019 · 161 m²
€ 844.170
Straatbeeld van Vriezendijk 3, 8028RD Zwolle
Vriezendijk 3
2001 · 204 m²
€ 504.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Campherbeeklaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Campherbeeklaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campherbeeklaan 29 in Zwolle.

Wat is Campherbeeklaan 29 in Zwolle waard?
Campherbeeklaan 29 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.553 (bandbreedte € 422.007 – € 537.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campherbeeklaan 29 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Campherbeeklaan 29 in Zwolle is in oktober 2026 € 467.583 (bandbreedte € 444.204 – € 490.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Campherbeeklaan 29 in Zwolle?
Voor Campherbeeklaan 29 adviseren wij een bod van € 491.830 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campherbeeklaan 29 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Campherbeeklaan 29 in Zwolle bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campherbeeklaan 29 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campherbeeklaan 29 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campherbeeklaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Campherbeeklaan 29 ligt rond € 479.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campherbeeklaan 29?
Huishoudens in de buurt van Campherbeeklaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.