Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 41

8024CD Zwolle

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.141
+0,0%
[ € 451.564 – € 574.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.156[ € 475.148 – € 525.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.463[ € 499.856 – € 552.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 41 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.141 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17112 maanden +0,0%
€ -19.70212 mnd vs. NL -3,8%
Reviuslaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.141 voor Reviuslaan 41 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 41 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.463. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.141.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 41
€ 526.463[ € 499.856 – € 552.473 ]
Verkoper houdt over€ 519.422−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.142+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 41 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 41
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 500.156[ € 475.148 – € 525.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 41 adviseren wij in een bod van € 526.463, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.156 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.141+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.463+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.786+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 500.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 41 in Zwolle bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 513.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.141
Verwachte verkoopprijs€ 526.463
Verwachte vraagprijs€ 500.156
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 19, 8024BL Zwolle
Hugo de Vrieslaan 19
1970 · 149 m²
€ 834.752
Straatbeeld van Berkenlaan 51, 8024AR Zwolle
Berkenlaan 51
1965 · 113 m²
€ 497.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviuslaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.141 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 41 in Zwolle.

Wat is Reviuslaan 41 in Zwolle waard?
Reviuslaan 41 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.141 (bandbreedte € 451.564 – € 574.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 41 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 41 in Zwolle is in oktober 2026 € 500.156 (bandbreedte € 475.148 – € 525.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 41 in Zwolle?
Voor Reviuslaan 41 adviseren wij een bod van € 526.463 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 41 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 41 in Zwolle bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 41 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 41 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 41 ligt rond € 513.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 41?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.