Huiswaardemeter

Woningwaarde Einthovenlaan 15

8024EE Zwolle

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.949
+0,0%
[ € 314.115 – € 399.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.265[ € 329.902 – € 364.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.903[ € 348.377 – € 385.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Einthovenlaan 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.949 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11912 maanden +0,0%
€ -13.70512 mnd vs. NL -3,8%
Einthovenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.949 voor Einthovenlaan 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einthovenlaan 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.903. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.949.

Verwachte verkoopprijs Einthovenlaan 15
€ 366.903[ € 348.377 – € 385.047 ]
Verkoper houdt over€ 361.617−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.391+€ 9.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einthovenlaan 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Einthovenlaan 15
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 347.265[ € 329.902 – € 364.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.027 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einthovenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 366.903, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.265 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.949+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.903+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.248+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einthovenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 347.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einthovenlaan 15 in Zwolle bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 356.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einthovenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.949
Verwachte verkoopprijs€ 366.903
Verwachte vraagprijs€ 347.265
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swammerdamlaan 38, 8024DL Zwolle
Swammerdamlaan 38
1990 · 111 m²
€ 529.696
Straatbeeld van Hemsterhuislaan 21, 8024DV Zwolle
Hemsterhuislaan 21
1991 · 88 m²
€ 335.077
Straatbeeld van Boerendanserdijk 30, 8024AJ Zwolle
Boerendanserdijk 30
1978 · 178 m²
€ 665.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.949 is Einthovenlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Einthovenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einthovenlaan 15 in Zwolle.

Wat is Einthovenlaan 15 in Zwolle waard?
Einthovenlaan 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.949 (bandbreedte € 314.115 – € 399.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einthovenlaan 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Einthovenlaan 15 in Zwolle is in oktober 2026 € 347.265 (bandbreedte € 329.902 – € 364.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Einthovenlaan 15 in Zwolle?
Voor Einthovenlaan 15 adviseren wij een bod van € 366.903 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einthovenlaan 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Einthovenlaan 15 in Zwolle bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einthovenlaan 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einthovenlaan 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einthovenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Einthovenlaan 15 ligt rond € 356.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einthovenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Einthovenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.