Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliuslaan 18

8024XE Zwolle

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.831
+0,0%
[ € 536.651 – € 683.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.149[ € 567.292 – € 627.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.782[ € 591.118 – € 653.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliuslaan 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.831 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20312 maanden +0,0%
€ -23.41512 mnd vs. NL -3,8%
Snelliuslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.831 voor Snelliuslaan 18 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliuslaan 18 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.782. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.831.

Verwachte verkoopprijs Snelliuslaan 18
€ 622.782[ € 591.118 – € 653.340 ]
Verkoper houdt over€ 614.681−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.388+€ 14.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliuslaan 18 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliuslaan 18
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 597.149[ € 567.292 – € 627.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.182 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliuslaan 18 adviseren wij in een bod van € 622.782, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 597.149 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.831+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.782+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.921+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliuslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 597.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliuslaan 18 in Zwolle bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 609.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliuslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.831
Verwachte verkoopprijs€ 622.782
Verwachte vraagprijs€ 597.149
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Straatbeeld van Berkenlaan 51, 8024AR Zwolle
Berkenlaan 51
1965 · 113 m²
€ 497.681
Straatbeeld van Campherbeeklaan 79, 8024BT Zwolle
Campherbeeklaan 79
1966 · 98 m²
€ 437.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.831 ligt Snelliuslaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snelliuslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliuslaan 18 in Zwolle.

Wat is Snelliuslaan 18 in Zwolle waard?
Snelliuslaan 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.831 (bandbreedte € 536.651 – € 683.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 18 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 18 in Zwolle is in oktober 2026 € 597.149 (bandbreedte € 567.292 – € 627.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliuslaan 18 in Zwolle?
Voor Snelliuslaan 18 adviseren wij een bod van € 622.782 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliuslaan 18 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliuslaan 18 in Zwolle bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliuslaan 18 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliuslaan 18 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliuslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Snelliuslaan 18 ligt rond € 609.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliuslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Snelliuslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.