Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzlaan 7

8024XJ Zwolle

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.972
+0,0%
[ € 621.255 – € 790.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.154[ € 681.387 – € 753.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.972 (€ 5.603 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23512 maanden +0,0%
€ -27.10612 mnd vs. NL -3,8%
Lorentzlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.972 voor Lorentzlaan 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.154. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 705.972.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 7
€ 720.154[ € 681.387 – € 753.111 ]
Verkoper houdt over€ 710.982−€ 9.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.707+€ 16.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzlaan 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.468 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzlaan 7
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.468[ € 5.195 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 7 adviseren wij in een bod van € 720.154, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.972+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.154+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.162+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 7 in Zwolle bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 705.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.972
Verwachte verkoopprijs€ 720.154
Verwachte vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Straatbeeld van Berkenlaan 51, 8024AR Zwolle
Berkenlaan 51
1965 · 113 m²
€ 497.681
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 19, 8024BL Zwolle
Hugo de Vrieslaan 19
1970 · 149 m²
€ 834.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.972 duidelijk in het hogere segment van Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 7 in Zwolle.

Wat is Lorentzlaan 7 in Zwolle waard?
Lorentzlaan 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.972 (bandbreedte € 621.255 – € 790.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 689.000 (bandbreedte € 654.550 – € 723.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 7 in Zwolle?
Voor Lorentzlaan 7 adviseren wij een bod van € 720.154 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 7 in Zwolle bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 7 ligt rond € 705.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.