Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter van Deenweg 32B

8025BA Zwolle

37 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.927
+0,0%
[ € 149.536 – € 190.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.836[ € 156.594 – € 173.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.176[ € 166.303 – € 183.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter van Deenweg 32B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.927 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 5712 maanden +0,0%
€ -6.52412 mnd vs. NL -3,8%
Dokter van Deenweg 32B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.927 voor Dokter van Deenweg 32B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter van Deenweg 32B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.176. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 169.927.

Verwachte verkoopprijs Dokter van Deenweg 32B
€ 175.176[ € 166.303 – € 183.809 ]
Verkoper houdt over€ 171.999−€ 3.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.830+€ 5.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter van Deenweg 32B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter van Deenweg 32B
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 164.836[ € 156.594 – € 173.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter van Deenweg 32B adviseren wij in een bod van € 175.176, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 164.836 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.927+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.176+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.935+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter van Deenweg 32B zal in bij een vraagprijs van € 164.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter van Deenweg 32B in Zwolle bedragen € 891 per maand bij een woningwaarde van € 169.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 891
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter van Deenweg 32B

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte37 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.927
Verwachte verkoopprijs€ 175.176
Verwachte vraagprijs€ 164.836
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKantorenterrein Oosterenk→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantorenterrein Oosterenk besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kantorenterrein Oosterenk

Kantorenterrein Oosterenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter van Deenweg 28D, 8025BA Zwolle
Dokter van Deenweg 28D
1990 · 37 m²
€ 169.648
Straatbeeld van Hermelenweg 160C, 8028PL Zwolle
Hermelenweg 160C
1970 · 52 m²
€ 292.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dokter van Deenweg 32B bedraagt € 169.927. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter van Deenweg 32B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle.

Wat is Dokter van Deenweg 32B in Zwolle waard?
Dokter van Deenweg 32B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.927 (bandbreedte € 149.536 – € 190.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantorenterrein Oosterenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle is in oktober 2026 € 164.836 (bandbreedte € 156.594 – € 173.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter van Deenweg 32B in Zwolle?
Voor Dokter van Deenweg 32B adviseren wij een bod van € 175.176 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle bedragen € 891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter van Deenweg 32B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 57) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dokter van Deenweg 32B?
Huishoudens in de buurt van Dokter van Deenweg 32B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).