Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeisweg 24

8026PX Zwolle

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.119
+0,0%
[ € 355.625 – € 452.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.888[ € 374.194 – € 413.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.616[ € 393.652 – € 435.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeisweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.119 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13412 maanden +0,0%
€ -15.51712 mnd vs. NL -3,8%
Zeisweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.119 voor Zeisweg 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeisweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.616. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.119.

Verwachte verkoopprijs Zeisweg 24
€ 414.616[ € 393.652 – € 435.088 ]
Verkoper houdt over€ 408.805−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.058+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeisweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Zeisweg 24
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 393.888[ € 374.194 – € 413.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeisweg 24 adviseren wij in een bod van € 414.616, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.888 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.119+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.616+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.347+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeisweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 393.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeisweg 24 in Zwolle bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 404.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeisweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.119
Verwachte verkoopprijs€ 414.616
Verwachte vraagprijs€ 393.888
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWijthmen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijthmen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wijthmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijthmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egweg 5, 8026RM Zwolle
Egweg 5
2008 · 134 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Erfgenamenweg 47, 8026PP Zwolle
Erfgenamenweg 47
1999 · 160 m²
€ 675.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.119 is Zeisweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Wijthmen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeisweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeisweg 24 in Zwolle.

Wat is Zeisweg 24 in Zwolle waard?
Zeisweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.119 (bandbreedte € 355.625 – € 452.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijthmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeisweg 24 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Zeisweg 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 393.888 (bandbreedte € 374.194 – € 413.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeisweg 24 in Zwolle?
Voor Zeisweg 24 adviseren wij een bod van € 414.616 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeisweg 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zeisweg 24 in Zwolle bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeisweg 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeisweg 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeisweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijthmen is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Zeisweg 24 ligt rond € 404.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeisweg 24?
Huishoudens in de buurt van Zeisweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijthmen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.