Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeisweg 6

8026PX Zwolle

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.172
+0,0%
[ € 482.391 – € 613.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.242[ € 507.530 – € 560.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.466[ € 533.922 – € 590.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeisweg 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.172 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18212 maanden +0,0%
€ -21.04812 mnd vs. NL -3,8%
Zeisweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.172 voor Zeisweg 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeisweg 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.466. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.172.

Verwachte verkoopprijs Zeisweg 6
€ 562.466[ € 533.922 – € 590.124 ]
Verkoper houdt over€ 555.029−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.865+€ 13.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeisweg 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Zeisweg 6
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 534.242[ € 507.530 – € 560.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeisweg 6 adviseren wij in een bod van € 562.466, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.242 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.172+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.466+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.589+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeisweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 534.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeisweg 6 in Zwolle bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 548.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeisweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.172
Verwachte verkoopprijs€ 562.466
Verwachte vraagprijs€ 534.242
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWijthmen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijthmen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wijthmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijthmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfgenamenweg 47, 8026PP Zwolle
Erfgenamenweg 47
1999 · 160 m²
€ 675.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeisweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijthmen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeisweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeisweg 6 in Zwolle.

Wat is Zeisweg 6 in Zwolle waard?
Zeisweg 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.172 (bandbreedte € 482.391 – € 613.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijthmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeisweg 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Zeisweg 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 534.242 (bandbreedte € 507.530 – € 560.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeisweg 6 in Zwolle?
Voor Zeisweg 6 adviseren wij een bod van € 562.466 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeisweg 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zeisweg 6 in Zwolle bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeisweg 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeisweg 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeisweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijthmen is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Zeisweg 6 ligt rond € 548.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeisweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zeisweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijthmen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.