Huiswaardemeter

Woningwaarde Händellaan 599

8031ET Zwolle

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.691
-0,8%
[ € 424.768 – € 540.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.803[ € 447.263 – € 494.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.694[ € 470.073 – € 519.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Händellaan 599 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.691 (€ 5.190 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds mei +0,0%
€ -4.11312 maanden -0,8%
€ -24.75712 mnd vs. NL -5,1%
Händellaan 599
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.691 voor Händellaan 599 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händellaan 599 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.694. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.691.

Verwachte verkoopprijs Händellaan 599
€ 494.694[ € 470.073 – € 519.554 ]
Verkoper houdt over€ 488.002−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.738+€ 12.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.002

Wat is de vraagprijs?

Händellaan 599 in Zwolle staat in te koop voor € 470.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.062 per m².

Vraagprijs Händellaan 599
Onder gem. in buurt Holtenbroek IVBoven gem.
€ 470.803[ € 447.263 – € 494.343 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.062[ € 4.809 – € 5.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holtenbroek IV
€ 371.100[ € 279.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händellaan 599 adviseren wij in een bod van € 494.694, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 470.803 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.691+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.694+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.429+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händellaan 599 zal in bij een vraagprijs van € 470.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händellaan 599 in Zwolle bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 482.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händellaan 599

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.691
Verwachte verkoopprijs€ 494.694
Vraagprijs€ 470.803
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHoltenbroek IV→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtenbroek IV besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (27%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Holtenbroek IV

Holtenbroek IV biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrechtstraat 125, 8031AM Zwolle
Obrechtstraat 125
2008 · 102 m²
€ 375.498
Straatbeeld van Nicolaihof 61, 8031PB Zwolle
Nicolaihof 61
2012 · 92 m²
€ 382.904
Straatbeeld van Pergolesistraat 37, 8031VV Zwolle
Pergolesistraat 37
1995 · 88 m²
€ 356.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händellaan 599 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.691 duidelijk in het hogere segment van Holtenbroek IV. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Händellaan 599

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händellaan 599 in Zwolle.

Wat is Händellaan 599 in Zwolle waard?
Händellaan 599 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.691 (bandbreedte € 424.768 – € 540.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtenbroek IV.
Wat is de vraagprijs van Händellaan 599 in Zwolle?
Händellaan 599 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 470.803. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Händellaan 599 in Zwolle?
Voor Händellaan 599 adviseren wij een bod van € 494.694 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händellaan 599 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Händellaan 599 in Zwolle bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händellaan 599 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händellaan 599 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.113) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händellaan 599?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtenbroek IV is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Händellaan 599 ligt rond € 482.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händellaan 599?
Huishoudens in de buurt van Händellaan 599 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtenbroek IV heeft 9% van de woningen zonnepanelen.