Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urksteeg 125, 8031LH Zwolle

Woningwaarde Urksteeg 125

8031LH Zwolle

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.014
-0,8%
[ € 709.292 – € 902.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.791[ € 752.201 – € 831.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.492[ € 779.280 – € 861.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Urksteeg 125 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.014 (€ 4.010 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds mei +0,0%
€ -6.86812 maanden -0,8%
€ -41.33912 mnd vs. NL -5,1%
Urksteeg 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.014 voor Urksteeg 125 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urksteeg 125 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.492. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.014.

Verwachte verkoopprijs Urksteeg 125
€ 820.492[ € 779.280 – € 861.311 ]
Verkoper houdt over€ 810.217−€ 10.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.052+€ 18.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urksteeg 125 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Urksteeg 125
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 791.791[ € 752.201 – € 831.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 578.673[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urksteeg 125 adviseren wij in een bod van € 820.492, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.791 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.014+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.492+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.517+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urksteeg 125 zal in bij een vraagprijs van € 791.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urksteeg 125 in Zwolle bedragen € 4.008 per maand bij een woningwaarde van € 806.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.942
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urksteeg 125

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.014
Verwachte verkoopprijs€ 820.492
Verwachte vraagprijs€ 791.791
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtLangenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenholte besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
C (23%)
D (8%)
E (15%)

Wonen in Langenholte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenholte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zunnebeltweg 8, 8034RD Zwolle
Zunnebeltweg 8
1885 · 416 m²
€ 1.044.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urksteeg 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 806.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenholte willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Urksteeg 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urksteeg 125 in Zwolle.

Wat is Urksteeg 125 in Zwolle waard?
Urksteeg 125 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.014 (bandbreedte € 709.292 – € 902.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urksteeg 125 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Urksteeg 125 in Zwolle is in juni 2026 € 791.791 (bandbreedte € 752.201 – € 831.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Urksteeg 125 in Zwolle?
Voor Urksteeg 125 adviseren wij een bod van € 820.492 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urksteeg 125 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Urksteeg 125 in Zwolle bedragen € 4.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.942 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urksteeg 125 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urksteeg 125 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.868) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urksteeg 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenholte is € 826.000. De geschatte marktwaarde van Urksteeg 125 ligt rond € 806.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urksteeg 125?
Huishoudens in de buurt van Urksteeg 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenholte heeft 26% van de woningen zonnepanelen.