Huiswaardemeter

Woningwaarde Arne 1D

8032EH Zwolle

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.961
+0,0%
[ € 507.726 – € 646.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.868[ € 534.725 – € 591.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.407[ € 561.461 – € 620.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Arne 1D in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.961 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19212 maanden +0,0%
€ -22.15312 mnd vs. NL -3,8%
Arne 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.961 voor Arne 1D in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arne 1D in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.407. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.961.

Verwachte verkoopprijs Arne 1D
€ 591.407[ € 561.461 – € 620.562 ]
Verkoper houdt over€ 583.652−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.385+€ 13.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arne 1D in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Arne 1D
Onder gem. in buurt Aa-landen-MiddenBoven gem.
€ 562.868[ € 534.725 – € 591.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aa-landen-Midden
€ 487.143[ € 320.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arne 1D adviseren wij in een bod van € 591.407, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.868 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.961+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.407+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.977+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arne 1D zal in bij een vraagprijs van € 562.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arne 1D in Zwolle bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 576.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arne 1D

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.961
Verwachte verkoopprijs€ 591.407
Verwachte vraagprijs€ 562.868
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtAa-landen-Midden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aa-landen-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (52%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aa-landen-Midden

Aa-landen-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloe 51, 8032PD Zwolle
Sloe 51
2017 · 72 m²
€ 358.922
Straatbeeld van Botlekhof 15, 8032CZ Zwolle
Botlekhof 15
2021 · 132 m²
€ 564.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arne 1D valt met een geschatte woningwaarde van € 576.961 duidelijk in het hogere segment van Aa-landen-Midden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arne 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arne 1D in Zwolle.

Wat is Arne 1D in Zwolle waard?
Arne 1D in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.961 (bandbreedte € 507.726 – € 646.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aa-landen-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arne 1D in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Arne 1D in Zwolle is in oktober 2026 € 562.868 (bandbreedte € 534.725 – € 591.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Arne 1D in Zwolle?
Voor Arne 1D adviseren wij een bod van € 591.407 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arne 1D in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Arne 1D in Zwolle bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arne 1D in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arne 1D in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arne 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aa-landen-Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Arne 1D ligt rond € 576.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arne 1D?
Huishoudens in de buurt van Arne 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aa-landen-Midden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.