Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bredebeek 56, 8033CK Zwolle

Woningwaarde Bredebeek 56

8033CK Zwolle

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.495
-0,6%
[ € 369.156 – € 469.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.248[ € 388.786 – € 429.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.998[ € 408.225 – € 451.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredebeek 56 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.495 (€ 3.496 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds juli +0,0%
€ -2.61212 maanden -0,6%
€ -17.52112 mnd vs. NL -4,2%
Bredebeek 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.495 voor Bredebeek 56 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredebeek 56 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.495.

Verwachte verkoopprijs Bredebeek 56
€ 429.998[ € 408.225 – € 451.196 ]
Verkoper houdt over€ 424.018−€ 5.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.748+€ 10.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredebeek 56 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Bredebeek 56
Onder gem. in Aa-landenBoven gem.
€ 409.248[ € 388.786 – € 429.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Aa-landen
€ 515.692[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredebeek 56 adviseren wij in een bod van € 429.998, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.248 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.495+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.998+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.498+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredebeek 56 zal in bij een vraagprijs van € 409.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredebeek 56 in Zwolle bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 419.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredebeek 56

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.495
Verwachte verkoopprijs€ 429.998
Verwachte vraagprijs€ 409.248
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtAa-landen-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aa-landen-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (31%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aa-landen-Oost

Aa-landen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vordensebeek 26, 8033DE Zwolle
Vordensebeek 26
1977 · 124 m²
€ 437.804
Straatbeeld van Lovinkbeek 13, 8033ED Zwolle
Lovinkbeek 13
1977 · 140 m²
€ 470.709
Straatbeeld van Verwoldsebeek 17, 8033DA Zwolle
Verwoldsebeek 17
1977 · 146 m²
€ 483.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bredebeek 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aa-landen-Oost willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bredebeek 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredebeek 56 in Zwolle.

Wat is Bredebeek 56 in Zwolle waard?
Bredebeek 56 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.495 (bandbreedte € 369.156 – € 469.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aa-landen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bredebeek 56 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bredebeek 56 in Zwolle is in augustus 2026 € 409.248 (bandbreedte € 388.786 – € 429.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Bredebeek 56 in Zwolle?
Voor Bredebeek 56 adviseren wij een bod van € 429.998 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bredebeek 56 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bredebeek 56 in Zwolle bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bredebeek 56 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bredebeek 56 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.612) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredebeek 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aa-landen-Oost is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Bredebeek 56 ligt rond € 419.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bredebeek 56?
Huishoudens in de buurt van Bredebeek 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aa-landen-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.