De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Oost bedraagt in augustus 2026 € 464.265. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aa-landen-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 13Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -2.89012 maanden -0,6%-0,6%

€ -19.39012 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Aa-landen-Oost

Nederland

Duurste straten in Aa-landen-Oost

De duurste straat in Aa-landen-Oost is Strielandsebeek met een gemiddelde huizenprijs van € 648.387. De meest betaalbare straat is Vlierbeek (€ 389.037).

Duurste straten in Aa-landen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Strielandsebeek€ 648.387
Slingerbeek€ 582.763
Ruurlosebeek€ 577.313
Hofbeek€ 576.258
Haarbeek€ 568.036

Meest betaalbare straten in Aa-landen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Beulakerwiede€ 343.030
Baaksebeek€ 373.415
Schutterbeek€ 379.580
Leuvenumsebeek€ 385.654
Vlierbeek€ 389.037

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Oost?

Overbieden in Aa-landen-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aa-landen-Oost bedraagt € 3.968 per m².

Is Aa-landen-Oost duur om te wonen?

Aa-landen-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.265 (€ 3.966 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.170 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aa-landen-Oost

BetaalbaarDuur

€ 464.265[ € 410.508 – € 480.746 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 464.265 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aa-landen-Oost?

In Aa-landen-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.386 (€ 3.773 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Aa-landen-Oost is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aa-landen-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Aa-landen-Oost

Nederland

Woningen te koop in Aa-landen-Oost

Veelgestelde vragen over Aa-landen-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aa-landen-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Oost, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Oost ligt in augustus 2026 op € 464.265. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.968 per m². Daarmee is Aa-landen-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aa-landen-Oost zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Aa-landen-Oost, Zwolle?

De woningmarkt in Aa-landen-Oost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.265, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Oost?

In Aa-landen-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.386 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.265. Overbieden is gebruikelijk in Aa-landen-Oost.

Is Aa-landen-Oost duur om te wonen?

Aa-landen-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.265. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.170 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aa-landen-Oost?

De duurste straat in Aa-landen-Oost is Strielandsebeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.387. Andere dure straten zijn Slingerbeek (€ 582.763) en Ruurlosebeek (€ 577.313). De meest betaalbare straat is Vlierbeek (€ 389.037).

Is Aa-landen-Oost veilig?

Aa-landen-Oost heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aa-landen-Oost als woonbuurt.