De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Noord bedraagt in augustus 2026 € 493.412. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aa-landen-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 14Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -3.07212 maanden -0,6%-0,6%

€ -20.60812 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Aa-landen-Noord

Nederland

Duurste straten in Aa-landen-Noord

De duurste straat in Aa-landen-Noord is Boomkensdiep met een gemiddelde huizenprijs van € 845.547. De meest betaalbare straat is Rijnlaan (€ 399.680).

Duurste straten in Aa-landen-Noord

StraatGem. huizenprijs

Boomkensdiep€ 845.547
Boterdiep€ 776.350
Potmarge€ 588.875
Anrijperdiep€ 563.422
Vledderdiep€ 558.689

Meest betaalbare straten in Aa-landen-Noord

StraatGem. huizenprijs

Greuns€ 371.498
Leie€ 394.151
Zwemmer€ 395.611
Morra€ 399.016
Rijnlaan€ 399.680

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Noord?

Overbieden in Aa-landen-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aa-landen-Noord bedraagt € 4.011 per m².

Is Aa-landen-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.412 (€ 4.079 per m²) is Aa-landen-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.647 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aa-landen-Noord

BetaalbaarDuur

€ 493.412[ € 429.824 – € 507.893 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 493.412 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aa-landen-Noord?

In Aa-landen-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.765 (€ 3.819 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Aa-landen-Noord is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aa-landen-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Aa-landen-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Aa-landen-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aa-landen-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Noord, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Noord ligt in augustus 2026 op € 493.412. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.011 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aa-landen-Noord zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Aa-landen-Noord, Zwolle?

De woningmarkt in Aa-landen-Noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.412, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Noord?

In Aa-landen-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 469.765 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.412. Overbieden is gebruikelijk in Aa-landen-Noord.

Is Aa-landen-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Aa-landen-Noord liggen rond het gemiddelde van Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.412. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.647 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aa-landen-Noord?

De duurste straat in Aa-landen-Noord is Boomkensdiep, met een gemiddelde huizenprijs van € 845.547. Andere dure straten zijn Boterdiep (€ 776.350) en Potmarge (€ 588.875). De meest betaalbare straat is Rijnlaan (€ 399.680).

Is Aa-landen-Noord veilig?

Aa-landen-Noord heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aa-landen-Noord als woonbuurt.