De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 425.317. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aa-landen-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 12Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -2.64812 maanden -0,6%-0,6%

€ -17.76412 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Aa-landen-Zuid

Nederland

Duurste straten in Aa-landen-Zuid

De duurste straat in Aa-landen-Zuid is Aa-park met een gemiddelde huizenprijs van € 597.025. De meest betaalbare straat is Noord (€ 388.526).

Duurste straten in Aa-landen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Aa-park€ 597.025
Botlekhof€ 528.431
Gaasp€ 501.662
Giessen€ 466.737
Botlek€ 463.875

Meest betaalbare straten in Aa-landen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Spui€ 333.369
Biesbosch€ 336.461
Gantel€ 371.903
Vlist€ 385.153
Noord€ 388.526

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Zuid?

Overbieden in Aa-landen-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aa-landen-Zuid bedraagt € 3.797 per m².

Is Aa-landen-Zuid duur om te wonen?

Aa-landen-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.317 (€ 3.725 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.515 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aa-landen-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 425.317[ € 358.004 – € 486.492 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 425.317 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aa-landen-Zuid?

In Aa-landen-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.717 (€ 3.605 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Aa-landen-Zuid is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aa-landen-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Aa-landen-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Aa-landen-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aa-landen-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid ligt in augustus 2026 op € 425.317. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.797 per m². Daarmee is Aa-landen-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aa-landen-Zuid zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Aa-landen-Zuid, Zwolle?

De woningmarkt in Aa-landen-Zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.317, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Zuid?

In Aa-landen-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 403.717 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.317. Overbieden is gebruikelijk in Aa-landen-Zuid.

Is Aa-landen-Zuid duur om te wonen?

Aa-landen-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.317. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.515 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aa-landen-Zuid?

De duurste straat in Aa-landen-Zuid is Aa-park, met een gemiddelde huizenprijs van € 597.025. Andere dure straten zijn Botlekhof (€ 528.431) en Gaasp (€ 501.662). De meest betaalbare straat is Noord (€ 388.526).

Is Aa-landen-Zuid veilig?

Aa-landen-Zuid heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aa-landen-Zuid als woonbuurt.