De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 405.388. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aa-landen-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 11Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 13512 maanden +0,0%+0,0%

€ -15.56512 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Aa-landen-Zuid

Nederland

Duurste straten in Aa-landen-Zuid

De duurste straat in Aa-landen-Zuid is Aa-park met een gemiddelde huizenprijs van € 599.146. De meest betaalbare straat is Noord (€ 367.498).

Duurste straten in Aa-landen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Aa-park€ 599.146
Botlekhof€ 553.417
Gaasp€ 501.873
Botlek€ 467.184
Giessen€ 458.622

Meest betaalbare straten in Aa-landen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Spui€ 292.058
Biesbosch€ 296.567
Gantel€ 344.172
Vlist€ 358.931
Noord€ 367.498

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Zuid?

Overbieden in Aa-landen-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aa-landen-Zuid bedraagt € 3.588 per m².

Is Aa-landen-Zuid duur om te wonen?

Aa-landen-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 405.388 (€ 3.501 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.086 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aa-landen-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 405.388[ € 312.635 – € 477.915 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 405.388 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aa-landen-Zuid?

In Aa-landen-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 384.861 (€ 3.406 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Aa-landen-Zuid is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aa-landen-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Aa-landen-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Aa-landen-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aa-landen-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid ligt in oktober 2026 op € 405.388. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.588 per m². Daarmee is Aa-landen-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Aa-landen-Zuid zijn het afgelopen jaar met +0,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aa-landen-Zuid, Zwolle?

De woningmarkt in Aa-landen-Zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 405.388, een stijging van +0,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Zuid?

In Aa-landen-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 384.861 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 405.388. Overbieden is gebruikelijk in Aa-landen-Zuid.

Is Aa-landen-Zuid duur om te wonen?

Aa-landen-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 405.388. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.086 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aa-landen-Zuid?

De duurste straat in Aa-landen-Zuid is Aa-park, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.146. Andere dure straten zijn Botlekhof (€ 553.417) en Gaasp (€ 501.873). De meest betaalbare straat is Noord (€ 367.498).

Is Aa-landen-Zuid veilig?

Aa-landen-Zuid heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aa-landen-Zuid als woonbuurt.