De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid bedraagt in juni 2026 € 426.653. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aa-landen-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 12Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -3.63612 maanden -0,8%-0,8%

€ -21.88312 mnd vs. NL -5,1%-5,1%

Aa-landen-Zuid

Nederland

Duurste straten in Aa-landen-Zuid

De duurste straat in Aa-landen-Zuid is Aa-park met een gemiddelde huizenprijs van € 587.484. De meest betaalbare straat is Noord (€ 390.527).

Duurste straten in Aa-landen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Aa-park€ 587.484
Botlekhof€ 526.303
Gaasp€ 501.977
Giessen€ 474.095
Botlek€ 466.667

Meest betaalbare straten in Aa-landen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Spui€ 334.624
Biesbosch€ 337.961
Gantel€ 373.156
Vlist€ 388.302
Noord€ 390.527

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Zuid?

Overbieden in Aa-landen-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aa-landen-Zuid bedraagt € 3.809 per m².

Is Aa-landen-Zuid duur om te wonen?

Aa-landen-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 426.653 (€ 3.737 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aa-landen-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 426.653[ € 358.155 – € 496.348 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 426.653 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aa-landen-Zuid?

In Aa-landen-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.988 (€ 3.616 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Aa-landen-Zuid is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aa-landen-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Aa-landen-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Aa-landen-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aa-landen-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid, Zwolle?

De gemiddelde huizenprijs in Aa-landen-Zuid ligt in juni 2026 op € 426.653. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.809 per m². Daarmee is Aa-landen-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Aa-landen-Zuid zijn het afgelopen jaar met -0,8% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Aa-landen-Zuid, Zwolle?

De woningmarkt in Aa-landen-Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 426.653, een daling van -0,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aa-landen-Zuid?

In Aa-landen-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.988 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 426.653. Overbieden is gebruikelijk in Aa-landen-Zuid.

Is Aa-landen-Zuid duur om te wonen?

Aa-landen-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 426.653. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aa-landen-Zuid?

De duurste straat in Aa-landen-Zuid is Aa-park, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.484. Andere dure straten zijn Botlekhof (€ 526.303) en Gaasp (€ 501.977). De meest betaalbare straat is Noord (€ 390.527).

Is Aa-landen-Zuid veilig?

Aa-landen-Zuid heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aa-landen-Zuid als woonbuurt.