Woningwaarde Zunnebeltweg 8

8034RD Zwolle

416 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1885Bouwjaar

€ 2.511Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.044.557

-0,8%

[ € 919.210 – € 1.169.904 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.026.554[ € 975.226 – € 1.077.882 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.062.876[ € 1.009.359 – € 1.115.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Zunnebeltweg 8 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.044.557 (€ 2.511 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -8.90112 maanden -0,8%-0,8%

€ -53.57412 mnd vs. NL -5,1%-5,1%

Zunnebeltweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.044.557 voor Zunnebeltweg 8 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zunnebeltweg 8 in Zwolle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.062.876. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.044.557.

Verwachte verkoopprijs Zunnebeltweg 8

€ 1.062.876[ € 1.009.359 – € 1.115.608 ]

Verkoper houdt over€ 1.049.934−€ 12.942 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.086.284+€ 23.408 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.062.876

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.692

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.049.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zunnebeltweg 8 in Zwolle heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.026.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Zunnebeltweg 8

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 1.026.554[ € 975.226 – € 1.077.882 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.468[ € 2.344 – € 2.591 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 578.673[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zunnebeltweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.062.876, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.026.554 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.044.557+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.062.876+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.116.020+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zunnebeltweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.026.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zunnebeltweg 8 in Zwolle bedragen € 5.186 per maand bij een woningwaarde van € 1.044.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 522.000€ 1.567.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.186/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.108

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 5.186

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.838.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zunnebeltweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1885

Woonoppervlakte416 m²

Perceeloppervlakte961 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.044.557

Verwachte verkoopprijs€ 1.062.876

Verwachte vraagprijs€ 1.026.554

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtLangenholte→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenholte besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.030 kWh/jr)Teruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (54%)

C (23%)

D (8%)

E (15%)

Wonen in Langenholte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenholte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zunnebeltweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.044.557 duidelijk in het hogere segment van Langenholte. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zunnebeltweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zunnebeltweg 8 in Zwolle.

Wat is Zunnebeltweg 8 in Zwolle waard?

Zunnebeltweg 8 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.044.557 (bandbreedte € 919.210 – € 1.169.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenholte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zunnebeltweg 8 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Zunnebeltweg 8 in Zwolle is in juni 2026 € 1.026.554 (bandbreedte € 975.226 – € 1.077.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.

Hoeveel moet ik overbieden op Zunnebeltweg 8 in Zwolle?

Voor Zunnebeltweg 8 adviseren wij een bod van € 1.062.876 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zunnebeltweg 8 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Zunnebeltweg 8 in Zwolle bedragen € 5.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.044.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.108 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 240 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zunnebeltweg 8 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zunnebeltweg 8 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -8.901) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zunnebeltweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenholte is € 826.000. De geschatte marktwaarde van Zunnebeltweg 8 ligt rond € 1.044.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zunnebeltweg 8?

Huishoudens in de buurt van Zunnebeltweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenholte heeft 26% van de woningen zonnepanelen.