Huiswaardemeter

Woningwaarde De Doornweg 29A

8035PC Zwolle

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.410
+0,0%
[ € 422.761 – € 538.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.664[ € 445.231 – € 492.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.450[ € 467.493 – € 516.702 ]

Wat is mijn huis waard?

De Doornweg 29A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.410 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 16012 maanden +0,0%
€ -18.44512 mnd vs. NL -3,8%
De Doornweg 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.410 voor De Doornweg 29A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Doornweg 29A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.450. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.410.

Verwachte verkoopprijs De Doornweg 29A
€ 492.450[ € 467.493 – € 516.702 ]
Verkoper houdt over€ 485.783−€ 6.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.449+€ 11.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Doornweg 29A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs De Doornweg 29A
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 468.664[ € 445.231 – € 492.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Doornweg 29A adviseren wij in een bod van € 492.450, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.664 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.410+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.450+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.073+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Doornweg 29A zal in bij een vraagprijs van € 468.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Doornweg 29A in Zwolle bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 480.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Doornweg 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.410
Verwachte verkoopprijs€ 492.450
Verwachte vraagprijs€ 468.664
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHaerst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haerst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (29%)
D (5%)
E (5%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Haerst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haerst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dashorstweg 5, 8035PK Zwolle
Dashorstweg 5
1970 · 221 m²
€ 961.967
Straatbeeld van De Doornweg 14, 8035PE Zwolle
De Doornweg 14
1928 · 253 m²
€ 754.117
Straatbeeld van Lichtmisweg 13, 8035PL Zwolle
Lichtmisweg 13
2001 · 186 m²
€ 508.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.410 is De Doornweg 29A een van de meer betaalbare woningen in Haerst. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over De Doornweg 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Doornweg 29A in Zwolle.

Wat is De Doornweg 29A in Zwolle waard?
De Doornweg 29A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.410 (bandbreedte € 422.761 – € 538.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haerst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Doornweg 29A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Doornweg 29A in Zwolle is in oktober 2026 € 468.664 (bandbreedte € 445.231 – € 492.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op De Doornweg 29A in Zwolle?
Voor De Doornweg 29A adviseren wij een bod van € 492.450 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Doornweg 29A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Doornweg 29A in Zwolle bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Doornweg 29A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Doornweg 29A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Doornweg 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haerst is € 661.000. De geschatte marktwaarde van De Doornweg 29A ligt rond € 480.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Doornweg 29A?
Huishoudens in de buurt van De Doornweg 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haerst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.