Huiswaardemeter

Woningwaarde De Doornweg 24

8035PE Zwolle

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 6.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.149.991
+0,0%
[ € 1.011.992 – € 1.287.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.170.325[ € 1.107.225 – € 1.223.775 ]

Wat is mijn huis waard?

De Doornweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.149.991 (€ 6.183 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32Sinds september +0,0%
+€ 38312 maanden +0,0%
€ -44.15412 mnd vs. NL -3,8%
De Doornweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.149.991 voor De Doornweg 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Doornweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.170.325. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.149.991.

Verwachte verkoopprijs De Doornweg 24
€ 1.170.325[ € 1.107.225 – € 1.223.775 ]
Verkoper houdt over€ 1.156.201−€ 14.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.195.882+€ 25.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.170.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.156.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Doornweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Verwachte vraagprijs De Doornweg 24
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.048[ € 5.746 – € 6.351 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Doornweg 24 adviseren wij in een bod van € 1.170.325, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.149.991+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.170.325+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.228.841+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Doornweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Doornweg 24 in Zwolle bedragen € 5.793 per maand bij een woningwaarde van € 1.149.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.624
OZB€ 87
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.024.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Doornweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.149.991
Verwachte verkoopprijs€ 1.170.325
Verwachte vraagprijs€ 1.125.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHaerst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haerst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (29%)
D (5%)
E (5%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Haerst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haerst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dashorstweg 5, 8035PK Zwolle
Dashorstweg 5
1970 · 221 m²
€ 961.967
Straatbeeld van De Doornweg 14, 8035PE Zwolle
De Doornweg 14
1928 · 253 m²
€ 754.117
Straatbeeld van Lichtmisweg 13, 8035PL Zwolle
Lichtmisweg 13
2001 · 186 m²
€ 508.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Doornweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.149.991 duidelijk in het hogere segment van Haerst. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Doornweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Doornweg 24 in Zwolle.

Wat is De Doornweg 24 in Zwolle waard?
De Doornweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.149.991 (bandbreedte € 1.011.992 – € 1.287.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haerst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Doornweg 24 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Doornweg 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.125.000 (bandbreedte € 1.068.750 – € 1.181.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.183.
Hoeveel moet ik overbieden op De Doornweg 24 in Zwolle?
Voor De Doornweg 24 adviseren wij een bod van € 1.170.325 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Doornweg 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Doornweg 24 in Zwolle bedragen € 5.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.149.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.624 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Doornweg 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Doornweg 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 383) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Doornweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haerst is € 661.000. De geschatte marktwaarde van De Doornweg 24 ligt rond € 1.149.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Doornweg 24?
Huishoudens in de buurt van De Doornweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haerst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.