Huiswaardemeter

Woningwaarde De Doornweg 24

8035PE Zwolle

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 6.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.158.464
-0,8%
[ € 1.019.448 – € 1.297.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.187.270[ € 1.107.225 – € 1.223.775 ]

Wat is mijn huis waard?

De Doornweg 24 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.158.464 (€ 6.228 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32Sinds mei +0,0%
€ -9.87212 maanden -0,8%
€ -59.41712 mnd vs. NL -5,1%
De Doornweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.158.464 voor De Doornweg 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Doornweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.187.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.158.464.

Verwachte verkoopprijs De Doornweg 24
€ 1.187.270[ € 1.107.225 – € 1.223.775 ]
Verkoper houdt over€ 1.172.960−€ 14.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.213.165+€ 25.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.187.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.172.960

Wat is de vraagprijs?

De Doornweg 24 in Zwolle staat in te koop voor € 1.125.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Vraagprijs De Doornweg 24
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 1.125.000[ € 1.068.750 – € 1.181.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.048[ € 5.746 – € 6.351 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 574.878[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Doornweg 24 adviseren wij in een bod van € 1.187.270, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.125.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.158.464+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.187.270+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.246.634+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Doornweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Doornweg 24 in Zwolle bedragen € 5.730 per maand bij een woningwaarde van € 1.158.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 579.000€ 1.738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.665
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.039.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Doornweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.158.464
Verwachte verkoopprijs€ 1.187.270
Vraagprijs€ 1.125.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHaerst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haerst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Haerst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haerst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtmisweg 13, 8035PL Zwolle
Lichtmisweg 13
2001 · 186 m²
€ 506.448
Straatbeeld van Vijfhoekweg Zuid 2A, 8035PP Zwolle
Vijfhoekweg Zuid 2A
1982 · 153 m²
€ 706.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Doornweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.158.464 duidelijk in het hogere segment van Haerst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Doornweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Doornweg 24 in Zwolle.

Wat is De Doornweg 24 in Zwolle waard?
De Doornweg 24 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.158.464 (bandbreedte € 1.019.448 – € 1.297.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haerst.
Wat is de vraagprijs van De Doornweg 24 in Zwolle?
De Doornweg 24 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 1.125.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.228.
Hoeveel moet ik overbieden op De Doornweg 24 in Zwolle?
Voor De Doornweg 24 adviseren wij een bod van € 1.187.270 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Doornweg 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Doornweg 24 in Zwolle bedragen € 5.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.158.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.665 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 266 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Doornweg 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Doornweg 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -9.872) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Doornweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haerst is € 661.000. De geschatte marktwaarde van De Doornweg 24 ligt rond € 1.158.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Doornweg 24?
Huishoudens in de buurt van De Doornweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haerst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.