Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenboerweg 14

8042AT Zwolle

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.288
+0,0%
[ € 722.733 – € 919.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.176[ € 763.017 – € 843.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.810[ € 790.486 – € 873.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenboerweg 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.288 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27312 maanden +0,0%
€ -31.53412 mnd vs. NL -3,8%
Steenboerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.288 voor Steenboerweg 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenboerweg 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.810. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 821.288.

Verwachte verkoopprijs Steenboerweg 14
€ 835.810[ € 790.486 – € 873.695 ]
Verkoper houdt over€ 825.366−€ 10.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.676+€ 18.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenboerweg 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs Steenboerweg 14
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 803.176[ € 763.017 – € 843.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenboerweg 14 adviseren wij in een bod van € 835.810, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 803.176 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.288+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.810+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.601+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenboerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 803.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenboerweg 14 in Zwolle bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 821.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.016
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenboerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.288
Verwachte verkoopprijs€ 835.810
Verwachte vraagprijs€ 803.176
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWestenholte-Stins→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenholte-Stins besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westenholte-Stins

Westenholte-Stins biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Koolenweg 29, 8042GB Zwolle
Meester Koolenweg 29
1979 · 156 m²
€ 512.684
Straatbeeld van Steenboerweg 17, 8042AT Zwolle
Steenboerweg 17
1985 · 149 m²
€ 599.946
Straatbeeld van Meester Koolenweg 13, 8042GB Zwolle
Meester Koolenweg 13
1979 · 154 m²
€ 579.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenboerweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.288 duidelijk in het hogere segment van Westenholte-Stins. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenboerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenboerweg 14 in Zwolle.

Wat is Steenboerweg 14 in Zwolle waard?
Steenboerweg 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.288 (bandbreedte € 722.733 – € 919.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenholte-Stins.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenboerweg 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Steenboerweg 14 in Zwolle is in oktober 2026 € 803.176 (bandbreedte € 763.017 – € 843.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenboerweg 14 in Zwolle?
Voor Steenboerweg 14 adviseren wij een bod van € 835.810 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenboerweg 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Steenboerweg 14 in Zwolle bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.016 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenboerweg 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenboerweg 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenboerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenholte-Stins is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Steenboerweg 14 ligt rond € 821.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenboerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Steenboerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenholte-Stins heeft 30% van de woningen zonnepanelen.