Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder Zwederlaan 71

8042CB Zwolle

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.259
+0,0%
[ € 434.068 – € 552.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.929[ € 456.883 – € 504.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.905[ € 480.184 – € 530.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.259 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16412 maanden +0,0%
€ -18.93912 mnd vs. NL -3,8%
Ridder Zwederlaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.259 voor Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.905. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.259.

Verwachte verkoopprijs Ridder Zwederlaan 71
€ 505.905[ € 480.184 – € 530.729 ]
Verkoper houdt over€ 499.090−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.173+€ 12.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.062 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Zwederlaan 71
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 480.929[ € 456.883 – € 504.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.062[ € 4.809 – € 5.316 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Zwederlaan 71 adviseren wij in een bod van € 505.905, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.929 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.259+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.905+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.200+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Zwederlaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 480.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 493.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Zwederlaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.259
Verwachte verkoopprijs€ 505.905
Verwachte vraagprijs€ 480.929
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietweg 10, 8042CL Zwolle
Margrietweg 10
1971 · 98 m²
€ 386.788
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.259 zit Ridder Zwederlaan 71 in het middensegment van Oud-Westenholte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridder Zwederlaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle.

Wat is Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle waard?
Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.259 (bandbreedte € 434.068 – € 552.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle is in oktober 2026 € 480.929 (bandbreedte € 456.883 – € 504.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle?
Voor Ridder Zwederlaan 71 adviseren wij een bod van € 505.905 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder Zwederlaan 71 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder Zwederlaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Ridder Zwederlaan 71 ligt rond € 493.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder Zwederlaan 71?
Huishoudens in de buurt van Ridder Zwederlaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.