Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleiweg 26

8042CH Zwolle

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.605
+0,0%
[ € 436.132 – € 555.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.817[ € 457.726 – € 505.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.164[ € 481.528 – € 532.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleiweg 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.605 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16512 maanden +0,0%
€ -19.02912 mnd vs. NL -3,8%
Akeleiweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.605 voor Akeleiweg 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleiweg 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.164. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.605.

Verwachte verkoopprijs Akeleiweg 26
€ 508.164[ € 481.528 – € 532.215 ]
Verkoper houdt over€ 501.324−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.477+€ 12.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleiweg 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleiweg 26
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 481.817[ € 457.726 – € 505.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleiweg 26 adviseren wij in een bod van € 508.164, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 481.817 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.164+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.572+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleiweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 481.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleiweg 26 in Zwolle bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 495.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleiweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.605
Verwachte verkoopprijs€ 508.164
Verwachte vraagprijs€ 481.817
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Margrietweg 10, 8042CL Zwolle
Margrietweg 10
1971 · 98 m²
€ 386.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.605 zit Akeleiweg 26 in het middensegment van Oud-Westenholte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akeleiweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleiweg 26 in Zwolle.

Wat is Akeleiweg 26 in Zwolle waard?
Akeleiweg 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.605 (bandbreedte € 436.132 – € 555.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleiweg 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Akeleiweg 26 in Zwolle is in oktober 2026 € 481.817 (bandbreedte € 457.726 – € 505.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleiweg 26 in Zwolle?
Voor Akeleiweg 26 adviseren wij een bod van € 508.164 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleiweg 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleiweg 26 in Zwolle bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleiweg 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleiweg 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleiweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Akeleiweg 26 ligt rond € 495.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleiweg 26?
Huishoudens in de buurt van Akeleiweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.