Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 118

8042EK Zwolle

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.290
-0,8%
[ € 351.375 – € 447.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.457[ € 369.034 – € 407.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.219[ € 389.700 – € 430.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 118 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.290 (€ 4.203 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds mei +0,0%
€ -3.40312 maanden -0,8%
€ -20.48012 mnd vs. NL -5,1%
Papaverweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.290 voor Papaverweg 118 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 118 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.219. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 399.290.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 118
€ 409.219[ € 389.700 – € 430.721 ]
Verkoper houdt over€ 403.468−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.553+€ 10.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.468

Wat is de vraagprijs?

Papaverweg 118 in Zwolle staat in te koop voor € 388.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Vraagprijs Papaverweg 118
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 388.457[ € 369.034 – € 407.880 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.885 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 574.878[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 118 adviseren wij in een bod van € 409.219, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 388.457 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.290+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.219+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.680+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 388.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 118 in Zwolle bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 399.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.290
Verwachte verkoopprijs€ 409.219
Vraagprijs€ 388.457
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (12%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietweg 10, 8042CL Zwolle
Margrietweg 10
1971 · 98 m²
€ 385.103
Straatbeeld van Pepermuntweg 4, 8042NK Zwolle
Pepermuntweg 4
1983 · 78 m²
€ 326.767
Straatbeeld van Steenboerweg 17, 8042AT Zwolle
Steenboerweg 17
1985 · 149 m²
€ 597.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.290 is Papaverweg 118 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Westenholte. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 118 in Zwolle.

Wat is Papaverweg 118 in Zwolle waard?
Papaverweg 118 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.290 (bandbreedte € 351.375 – € 447.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de vraagprijs van Papaverweg 118 in Zwolle?
Papaverweg 118 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 388.457. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 118 in Zwolle?
Voor Papaverweg 118 adviseren wij een bod van € 409.219 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 118 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 118 in Zwolle bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 118 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 118 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.403) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 118 ligt rond € 399.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 118?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.