Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunelweg 10

8042GZ Zwolle

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.810
+0,0%
[ € 395.833 – € 503.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.743[ € 416.806 – € 460.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.156[ € 437.646 – € 483.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunelweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.810 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 15012 maanden +0,0%
€ -17.27012 mnd vs. NL -3,8%
Brunelweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.810 voor Brunelweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunelweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.156. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.810.

Verwachte verkoopprijs Brunelweg 10
€ 461.156[ € 437.646 – € 483.714 ]
Verkoper houdt over€ 454.833−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.529+€ 11.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunelweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Brunelweg 10
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 438.743[ € 416.806 – € 460.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunelweg 10 adviseren wij in een bod van € 461.156, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.743 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.810+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.156+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.214+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunelweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 438.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunelweg 10 in Zwolle bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 449.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunelweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.810
Verwachte verkoopprijs€ 461.156
Verwachte vraagprijs€ 438.743
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWestenholte-Stins→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenholte-Stins besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westenholte-Stins

Westenholte-Stins biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidesteenlaan 3, 8042NX Zwolle
Weidesteenlaan 3
1984 · 106 m²
€ 432.754
Straatbeeld van Kummelweg 13, 8042JA Zwolle
Kummelweg 13
1981 · 82 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Pepermuntweg 4, 8042NK Zwolle
Pepermuntweg 4
1983 · 78 m²
€ 328.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.810 zit Brunelweg 10 in het middensegment van Westenholte-Stins — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brunelweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunelweg 10 in Zwolle.

Wat is Brunelweg 10 in Zwolle waard?
Brunelweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.810 (bandbreedte € 395.833 – € 503.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenholte-Stins.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunelweg 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Brunelweg 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 438.743 (bandbreedte € 416.806 – € 460.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunelweg 10 in Zwolle?
Voor Brunelweg 10 adviseren wij een bod van € 461.156 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunelweg 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Brunelweg 10 in Zwolle bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunelweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunelweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunelweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenholte-Stins is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Brunelweg 10 ligt rond € 449.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunelweg 10?
Huishoudens in de buurt van Brunelweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenholte-Stins heeft 30% van de woningen zonnepanelen.