Huiswaardemeter

Woningwaarde Tormentilweg 29

8042MH Zwolle

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.033
+0,0%
[ € 287.789 – € 366.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.137[ € 302.230 – € 334.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.178[ € 319.155 – € 352.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Tormentilweg 29 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.033 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 10912 maanden +0,0%
€ -12.55612 mnd vs. NL -3,8%
Tormentilweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.033 voor Tormentilweg 29 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tormentilweg 29 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.178. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.033.

Verwachte verkoopprijs Tormentilweg 29
€ 336.178[ € 319.155 – € 352.750 ]
Verkoper houdt over€ 331.230−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.052+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tormentilweg 29 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Tormentilweg 29
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 318.137[ € 302.230 – € 334.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tormentilweg 29 adviseren wij in een bod van € 336.178, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.137 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.033+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.178+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.987+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tormentilweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 318.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tormentilweg 29 in Zwolle bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 327.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tormentilweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.033
Verwachte verkoopprijs€ 336.178
Verwachte vraagprijs€ 318.137
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWestenholte-Stins→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenholte-Stins besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westenholte-Stins

Westenholte-Stins biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kummelweg 13, 8042JA Zwolle
Kummelweg 13
1981 · 82 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Pepermuntweg 4, 8042NK Zwolle
Pepermuntweg 4
1983 · 78 m²
€ 328.197
Straatbeeld van Weidesteenlaan 3, 8042NX Zwolle
Weidesteenlaan 3
1984 · 106 m²
€ 432.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.033 is Tormentilweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Westenholte-Stins. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tormentilweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tormentilweg 29 in Zwolle.

Wat is Tormentilweg 29 in Zwolle waard?
Tormentilweg 29 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.033 (bandbreedte € 287.789 – € 366.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westenholte-Stins.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tormentilweg 29 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Tormentilweg 29 in Zwolle is in oktober 2026 € 318.137 (bandbreedte € 302.230 – € 334.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Tormentilweg 29 in Zwolle?
Voor Tormentilweg 29 adviseren wij een bod van € 336.178 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tormentilweg 29 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Tormentilweg 29 in Zwolle bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tormentilweg 29 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tormentilweg 29 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tormentilweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenholte-Stins is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Tormentilweg 29 ligt rond € 327.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tormentilweg 29?
Huishoudens in de buurt van Tormentilweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenholte-Stins heeft 30% van de woningen zonnepanelen.