Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenmeesterstraat 24

8043CE Zwolle

Te koop
78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.395
-0,6%
[ € 349.708 – € 445.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.219[ € 386.232 – € 426.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenmeesterstraat 24 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.395 (€ 5.095 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.47412 maanden -0,6%
€ -16.59812 mnd vs. NL -4,2%
Torenmeesterstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.395 voor Torenmeesterstraat 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenmeesterstraat 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.219. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.395.

Verwachte verkoopprijs Torenmeesterstraat 24
€ 408.219[ € 386.232 – € 426.888 ]
Verkoper houdt over€ 402.479−€ 5.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.533+€ 10.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.479

Wat is de vraagprijs?

Torenmeesterstraat 24 in Zwolle staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.936 per m².

Vraagprijs Torenmeesterstraat 24
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.936[ € 4.689 – € 5.183 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 548.667[ € 295.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenmeesterstraat 24 adviseren wij in een bod van € 408.219, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.395+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.219+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.630+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenmeesterstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenmeesterstraat 24 in Zwolle bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 397.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenmeesterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.395
Verwachte verkoopprijs€ 408.219
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leiendekkerstraat 9, 8043EX Zwolle
Leiendekkerstraat 9
1999 · 79 m²
€ 375.872
Straatbeeld van Drapenierlaan 22, 8043AA Zwolle
Drapenierlaan 22
1997 · 108 m²
€ 431.061
Straatbeeld van Drapenierlaan 46, 8043AB Zwolle
Drapenierlaan 46
1997 · 115 m²
€ 464.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenmeesterstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhorst willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Torenmeesterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenmeesterstraat 24 in Zwolle.

Wat is Torenmeesterstraat 24 in Zwolle waard?
Torenmeesterstraat 24 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.395 (bandbreedte € 349.708 – € 445.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de vraagprijs van Torenmeesterstraat 24 in Zwolle?
Torenmeesterstraat 24 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenmeesterstraat 24 in Zwolle?
Voor Torenmeesterstraat 24 adviseren wij een bod van € 408.219 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenmeesterstraat 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Torenmeesterstraat 24 in Zwolle bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenmeesterstraat 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenmeesterstraat 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.474) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenmeesterstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Torenmeesterstraat 24 ligt rond € 397.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenmeesterstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Torenmeesterstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.