Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotenmakerstraat 15

8043DJ Zwolle

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.399
+0,0%
[ € 386.671 – € 492.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.275[ € 406.861 – € 449.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.812[ € 428.018 – € 473.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotenmakerstraat 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.399 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14612 maanden +0,0%
€ -16.87112 mnd vs. NL -3,8%
Slotenmakerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.399 voor Slotenmakerstraat 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotenmakerstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.812. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.399.

Verwachte verkoopprijs Slotenmakerstraat 15
€ 450.812[ € 428.018 – € 473.073 ]
Verkoper houdt over€ 444.603−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.978+€ 11.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotenmakerstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Slotenmakerstraat 15
Onder gem. in buurt SchoonhorstBoven gem.
€ 428.275[ € 406.861 – € 449.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhorst
€ 479.857[ € 359.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotenmakerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 450.812, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.275 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.399+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.812+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.353+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotenmakerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 428.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotenmakerstraat 15 in Zwolle bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 439.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotenmakerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.399
Verwachte verkoopprijs€ 450.812
Verwachte vraagprijs€ 428.275
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaardvegerstraat 222, 8043DZ Zwolle
Zwaardvegerstraat 222
1997 · 104 m²
€ 487.902
Straatbeeld van Drapenierlaan 22, 8043AA Zwolle
Drapenierlaan 22
1997 · 108 m²
€ 431.061
Straatbeeld van Schildwachtstraat 49, 8043CB Zwolle
Schildwachtstraat 49
1997 · 112 m²
€ 498.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotenmakerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhorst willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotenmakerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle.

Wat is Slotenmakerstraat 15 in Zwolle waard?
Slotenmakerstraat 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.399 (bandbreedte € 386.671 – € 492.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle is in oktober 2026 € 428.275 (bandbreedte € 406.861 – € 449.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotenmakerstraat 15 in Zwolle?
Voor Slotenmakerstraat 15 adviseren wij een bod van € 450.812 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotenmakerstraat 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotenmakerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Slotenmakerstraat 15 ligt rond € 439.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotenmakerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Slotenmakerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.