Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperslagerstraat 95

8043EM Zwolle

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.247
+0,0%
[ € 492.137 – € 626.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.215[ € 517.954 – € 572.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.641[ € 544.370 – € 601.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperslagerstraat 95 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.247 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 18612 maanden +0,0%
€ -21.47312 mnd vs. NL -3,8%
Koperslagerstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.247 voor Koperslagerstraat 95 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperslagerstraat 95 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.641. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.247.

Verwachte verkoopprijs Koperslagerstraat 95
€ 573.641[ € 544.370 – € 601.672 ]
Verkoper houdt over€ 566.081−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.264+€ 13.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperslagerstraat 95 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Koperslagerstraat 95
Onder gem. in buurt SchoonhorstBoven gem.
€ 545.215[ € 517.954 – € 572.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhorst
€ 479.857[ € 359.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperslagerstraat 95 adviseren wij in een bod van € 573.641, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.215 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.247+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.641+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.323+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperslagerstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 545.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperslagerstraat 95 in Zwolle bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 559.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperslagerstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.247
Verwachte verkoopprijs€ 573.641
Verwachte vraagprijs€ 545.215
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speldenmakerstraat 34, 8043CG Zwolle
Speldenmakerstraat 34
1997 · 172 m²
€ 741.891
Straatbeeld van Boogmakerstraat 35, 8043AR Zwolle
Boogmakerstraat 35
1998 · 147 m²
€ 661.438
Straatbeeld van Beeldsnijderstraat 164, 8043CP Zwolle
Beeldsnijderstraat 164
1998 · 129 m²
€ 517.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperslagerstraat 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.247 duidelijk in het hogere segment van Schoonhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koperslagerstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperslagerstraat 95 in Zwolle.

Wat is Koperslagerstraat 95 in Zwolle waard?
Koperslagerstraat 95 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.247 (bandbreedte € 492.137 – € 626.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperslagerstraat 95 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Koperslagerstraat 95 in Zwolle is in oktober 2026 € 545.215 (bandbreedte € 517.954 – € 572.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperslagerstraat 95 in Zwolle?
Voor Koperslagerstraat 95 adviseren wij een bod van € 573.641 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperslagerstraat 95 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Koperslagerstraat 95 in Zwolle bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperslagerstraat 95 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperslagerstraat 95 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperslagerstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Koperslagerstraat 95 ligt rond € 559.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperslagerstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Koperslagerstraat 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.