Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beeldsnijderstraat 164, 8043CP Zwolle

Woningwaarde Beeldsnijderstraat 164

8043CP Zwolle

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.145
-0,6%
[ € 455.088 – € 579.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.501[ € 479.276 – € 529.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.106[ € 503.240 – € 556.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.145 (€ 4.009 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds juli +0,0%
€ -3.22012 maanden -0,6%
€ -21.60012 mnd vs. NL -4,2%
Beeldsnijderstraat 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.145 voor Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.106. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.145.

Verwachte verkoopprijs Beeldsnijderstraat 164
€ 530.106[ € 503.240 – € 556.212 ]
Verkoper houdt over€ 523.025−€ 7.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.858+€ 12.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldsnijderstraat 164
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 504.501[ € 479.276 – € 529.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 548.667[ € 295.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldsnijderstraat 164 adviseren wij in een bod van € 530.106, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.501 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.145+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.106+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.611+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldsnijderstraat 164 zal in bij een vraagprijs van € 504.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 517.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldsnijderstraat 164

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.145
Verwachte verkoopprijs€ 530.106
Verwachte vraagprijs€ 504.501
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drapenierlaan 46, 8043AB Zwolle
Drapenierlaan 46
1997 · 115 m²
€ 464.290
Straatbeeld van Boogmakerstraat 35, 8043AR Zwolle
Boogmakerstraat 35
1998 · 147 m²
€ 620.729
Straatbeeld van Drapenierlaan 22, 8043AA Zwolle
Drapenierlaan 22
1997 · 108 m²
€ 431.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.145 ligt Beeldsnijderstraat 164 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beeldsnijderstraat 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle.

Wat is Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle waard?
Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.145 (bandbreedte € 455.088 – € 579.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle is in augustus 2026 € 504.501 (bandbreedte € 479.276 – € 529.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle?
Voor Beeldsnijderstraat 164 adviseren wij een bod van € 530.106 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldsnijderstraat 164 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.220) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldsnijderstraat 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Beeldsnijderstraat 164 ligt rond € 517.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldsnijderstraat 164?
Huishoudens in de buurt van Beeldsnijderstraat 164 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.