Huiswaardemeter

Woningwaarde Drapenierlaan 46

8043AB Zwolle

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.290
-0,8%
[ € 408.575 – € 520.005 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.056[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Drapenierlaan 46 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.290 (€ 4.037 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds mei +0,0%
€ -3.95612 maanden -0,8%
€ -23.81312 mnd vs. NL -5,1%
Drapenierlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.290 voor Drapenierlaan 46 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drapenierlaan 46 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.056. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.290.

Verwachte verkoopprijs Drapenierlaan 46
€ 476.056[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 469.569−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.727+€ 11.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.569

Wat is de vraagprijs?

Drapenierlaan 46 in Zwolle staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Drapenierlaan 46
Onder gem. in buurt SchoonhorstBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhorst
€ 443.250[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drapenierlaan 46 adviseren wij in een bod van € 476.056, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.290+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.056+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.859+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drapenierlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drapenierlaan 46 in Zwolle bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 464.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drapenierlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.290
Verwachte verkoopprijs€ 476.056
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (48%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drapenierlaan 22, 8043AA Zwolle
Drapenierlaan 22
1997 · 108 m²
€ 429.184
Straatbeeld van Leiendekkerstraat 9, 8043EX Zwolle
Leiendekkerstraat 9
1999 · 79 m²
€ 374.235
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 401.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.290 zit Drapenierlaan 46 in het middensegment van Schoonhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Drapenierlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drapenierlaan 46 in Zwolle.

Wat is Drapenierlaan 46 in Zwolle waard?
Drapenierlaan 46 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.290 (bandbreedte € 408.575 – € 520.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de vraagprijs van Drapenierlaan 46 in Zwolle?
Drapenierlaan 46 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Drapenierlaan 46 in Zwolle?
Voor Drapenierlaan 46 adviseren wij een bod van € 476.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drapenierlaan 46 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Drapenierlaan 46 in Zwolle bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drapenierlaan 46 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drapenierlaan 46 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.956) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drapenierlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Drapenierlaan 46 ligt rond € 464.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drapenierlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Drapenierlaan 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.