Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaperdijkstraat 26

8043HP Zwolle

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.182
-0,8%
[ € 720.880 – € 917.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.031[ € 786.150 – € 868.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaperdijkstraat 26 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.182 (€ 5.354 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds mei +0,0%
€ -6.98012 maanden -0,8%
€ -42.01412 mnd vs. NL -5,1%
Slaperdijkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.182 voor Slaperdijkstraat 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaperdijkstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.031. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 819.182.

Verwachte verkoopprijs Slaperdijkstraat 26
€ 836.031[ € 786.150 – € 868.902 ]
Verkoper houdt over€ 825.585−€ 10.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.902+€ 18.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.585

Wat is de vraagprijs?

Slaperdijkstraat 26 in Zwolle staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.216 per m².

Vraagprijs Slaperdijkstraat 26
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.216[ € 4.955 – € 5.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 665.611[ € 395.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaperdijkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 836.031, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.182+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.031+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.833+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaperdijkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaperdijkstraat 26 in Zwolle bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 819.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.006
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaperdijkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.182
Verwachte verkoopprijs€ 836.031
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twistvlietpad 61, 8043HT Zwolle
Twistvlietpad 61
2005 · 129 m²
€ 548.240
Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 128 m²
€ 392.823
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 440.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaperdijkstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.182 duidelijk in het hogere segment van Frankhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slaperdijkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaperdijkstraat 26 in Zwolle.

Wat is Slaperdijkstraat 26 in Zwolle waard?
Slaperdijkstraat 26 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.182 (bandbreedte € 720.880 – € 917.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de vraagprijs van Slaperdijkstraat 26 in Zwolle?
Slaperdijkstraat 26 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaperdijkstraat 26 in Zwolle?
Voor Slaperdijkstraat 26 adviseren wij een bod van € 836.031 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaperdijkstraat 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Slaperdijkstraat 26 in Zwolle bedragen € 4.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.006 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaperdijkstraat 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaperdijkstraat 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.980) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaperdijkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Slaperdijkstraat 26 ligt rond € 819.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaperdijkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Slaperdijkstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.