Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomertalinghof 22

8043JV Zwolle

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.893
-0,6%
[ € 512.066 – € 651.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.362[ € 564.124 – € 623.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomertalinghof 22 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 581.893 (€ 4.655 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds juli +0,0%
€ -3.62312 maanden -0,6%
€ -24.30412 mnd vs. NL -4,2%
Zomertalinghof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.893 voor Zomertalinghof 22 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomertalinghof 22 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.362. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.893.

Verwachte verkoopprijs Zomertalinghof 22
€ 596.362[ € 564.124 – € 623.506 ]
Verkoper houdt over€ 588.552−€ 7.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.439+€ 14.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.552

Wat is de vraagprijs?

Zomertalinghof 22 in Zwolle staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Vraagprijs Zomertalinghof 22
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 482.944[ € 369.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomertalinghof 22 adviseren wij in een bod van € 596.362, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.893+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.362+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.180+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomertalinghof 22 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomertalinghof 22 in Zwolle bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 581.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomertalinghof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.893
Verwachte verkoopprijs€ 596.362
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Haakmos 67, 8043MJ Zwolle
Haakmos 67
2000 · 108 m²
€ 449.288
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 403.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomertalinghof 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.893 duidelijk in het hogere segment van Milligen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomertalinghof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomertalinghof 22 in Zwolle.

Wat is Zomertalinghof 22 in Zwolle waard?
Zomertalinghof 22 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.893 (bandbreedte € 512.066 – € 651.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de vraagprijs van Zomertalinghof 22 in Zwolle?
Zomertalinghof 22 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomertalinghof 22 in Zwolle?
Voor Zomertalinghof 22 adviseren wij een bod van € 596.362 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomertalinghof 22 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zomertalinghof 22 in Zwolle bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomertalinghof 22 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomertalinghof 22 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.623) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomertalinghof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Zomertalinghof 22 ligt rond € 581.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomertalinghof 22?
Huishoudens in de buurt van Zomertalinghof 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.