Huiswaardemeter

Woningwaarde Mannagras 7

8043KC Zwolle

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.067
+0,0%
[ € 616.059 – € 784.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.054[ € 651.751 – € 720.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.366[ € 678.473 – € 749.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Mannagras 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.067 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 23312 maanden +0,0%
€ -26.87912 mnd vs. NL -3,8%
Mannagras 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.067 voor Mannagras 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mannagras 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.366. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.067.

Verwachte verkoopprijs Mannagras 7
€ 714.366[ € 678.473 – € 749.892 ]
Verkoper houdt over€ 705.258−€ 9.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.803+€ 16.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mannagras 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Mannagras 7
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 686.054[ € 651.751 – € 720.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mannagras 7 adviseren wij in een bod van € 714.366, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.054 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.067+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.366+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.084+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mannagras 7 zal in bij een vraagprijs van € 686.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mannagras 7 in Zwolle bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 700.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mannagras 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.067
Verwachte verkoopprijs€ 714.366
Verwachte vraagprijs€ 686.054
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaigras 58, 8043KP Zwolle
Raaigras 58
1999 · 165 m²
€ 665.322
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Werkerlaan 45, 8043LT Zwolle
Werkerlaan 45
2004 · 170 m²
€ 740.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mannagras 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.067 duidelijk in het hogere segment van Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mannagras 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mannagras 7 in Zwolle.

Wat is Mannagras 7 in Zwolle waard?
Mannagras 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.067 (bandbreedte € 616.059 – € 784.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mannagras 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Mannagras 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 686.054 (bandbreedte € 651.751 – € 720.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Mannagras 7 in Zwolle?
Voor Mannagras 7 adviseren wij een bod van € 714.366 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mannagras 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Mannagras 7 in Zwolle bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mannagras 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mannagras 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mannagras 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Mannagras 7 ligt rond € 700.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mannagras 7?
Huishoudens in de buurt van Mannagras 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.