Huiswaardemeter

Woningwaarde Greppelmos 31

8043KX Zwolle

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.008
+0,0%
[ € 466.407 – € 593.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.653[ € 490.820 – € 542.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.709[ € 516.343 – € 570.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Greppelmos 31 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.008 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17612 maanden +0,0%
€ -20.35012 mnd vs. NL -3,8%
Greppelmos 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.008 voor Greppelmos 31 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greppelmos 31 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.709. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 530.008.

Verwachte verkoopprijs Greppelmos 31
€ 543.709[ € 516.343 – € 570.695 ]
Verkoper houdt over€ 536.478−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.733+€ 13.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greppelmos 31 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Greppelmos 31
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 516.653[ € 490.820 – € 542.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.690 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greppelmos 31 adviseren wij in een bod van € 543.709, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.653 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.008+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.709+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.894+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greppelmos 31 zal in bij een vraagprijs van € 516.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greppelmos 31 in Zwolle bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 530.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greppelmos 31

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.008
Verwachte verkoopprijs€ 543.709
Verwachte vraagprijs€ 516.653
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Rietgras 36, 8043KK Zwolle
Rietgras 36
1999 · 111 m²
€ 488.910
Straatbeeld van Haakmos 67, 8043MJ Zwolle
Haakmos 67
2000 · 108 m²
€ 449.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.008 ligt Greppelmos 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Greppelmos 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greppelmos 31 in Zwolle.

Wat is Greppelmos 31 in Zwolle waard?
Greppelmos 31 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.008 (bandbreedte € 466.407 – € 593.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greppelmos 31 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Greppelmos 31 in Zwolle is in oktober 2026 € 516.653 (bandbreedte € 490.820 – € 542.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Greppelmos 31 in Zwolle?
Voor Greppelmos 31 adviseren wij een bod van € 543.709 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greppelmos 31 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greppelmos 31 in Zwolle bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greppelmos 31 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greppelmos 31 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 176) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greppelmos 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Greppelmos 31 ligt rond € 530.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greppelmos 31?
Huishoudens in de buurt van Greppelmos 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.