Huiswaardemeter

Woningwaarde Greppelmos 9

8043KX Zwolle

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.308
-0,8%
[ € 474.591 – € 604.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.719[ € 524.186 – € 579.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Greppelmos 9 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.308 (€ 3.719 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.59612 maanden -0,8%
€ -27.66112 mnd vs. NL -5,1%
Greppelmos 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.308 voor Greppelmos 9 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greppelmos 9 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.308.

Verwachte verkoopprijs Greppelmos 9
€ 552.719[ € 524.186 – € 579.364 ]
Verkoper houdt over€ 545.389−€ 7.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.923+€ 13.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.389

Wat is de vraagprijs?

Greppelmos 9 in Zwolle staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Greppelmos 9
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 540.167[ € 369.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greppelmos 9 adviseren wij in een bod van € 552.719, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.308+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.719+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.355+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greppelmos 9 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greppelmos 9 in Zwolle bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 539.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greppelmos 9

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.308
Verwachte verkoopprijs€ 552.719
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 440.151
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 401.256
Straatbeeld van Twistvlietpad 61, 8043HT Zwolle
Twistvlietpad 61
2005 · 129 m²
€ 548.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.308 ligt Greppelmos 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milligen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Greppelmos 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greppelmos 9 in Zwolle.

Wat is Greppelmos 9 in Zwolle waard?
Greppelmos 9 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.308 (bandbreedte € 474.591 – € 604.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de vraagprijs van Greppelmos 9 in Zwolle?
Greppelmos 9 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Greppelmos 9 in Zwolle?
Voor Greppelmos 9 adviseren wij een bod van € 552.719 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greppelmos 9 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greppelmos 9 in Zwolle bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greppelmos 9 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greppelmos 9 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.596) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greppelmos 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Greppelmos 9 ligt rond € 539.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greppelmos 9?
Huishoudens in de buurt van Greppelmos 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.