Huiswaardemeter

Woningwaarde Duiker 27

8043LP Zwolle

43 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.820
+0,0%
[ € 227.762 – € 289.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.682[ € 239.098 – € 264.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.161[ € 252.727 – € 279.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Duiker 27 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.820 (€ 6.019 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8612 maanden +0,0%
€ -9.93812 mnd vs. NL -3,8%
Duiker 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.820 voor Duiker 27 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duiker 27 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.161. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 258.820.

Verwachte verkoopprijs Duiker 27
€ 266.161[ € 252.727 – € 279.329 ]
Verkoper houdt over€ 261.983−€ 4.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.634+€ 7.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duiker 27 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.853 per m².

Verwachte vraagprijs Duiker 27
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 251.682[ € 239.098 – € 264.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.853[ € 5.560 – € 6.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duiker 27 adviseren wij in een bod van € 266.161, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.682 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.820+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.161+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.469+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duiker 27 zal in bij een vraagprijs van € 251.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duiker 27 in Zwolle bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 258.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duiker 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.820
Verwachte verkoopprijs€ 266.161
Verwachte vraagprijs€ 251.682
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle
Belvédèrelaan 30
2025 · 78 m²
€ 352.969
Straatbeeld van Elzenmos 78, 8043MZ Zwolle
Elzenmos 78
2002 · 76 m²
€ 330.718
Straatbeeld van Boldenbergpad 105, 8044BA Zwolle
Boldenbergpad 105
2024 · 62 m²
€ 311.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.820 is Duiker 27 een van de meer betaalbare woningen in Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duiker 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duiker 27 in Zwolle.

Wat is Duiker 27 in Zwolle waard?
Duiker 27 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.820 (bandbreedte € 227.762 – € 289.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duiker 27 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Duiker 27 in Zwolle is in oktober 2026 € 251.682 (bandbreedte € 239.098 – € 264.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Duiker 27 in Zwolle?
Voor Duiker 27 adviseren wij een bod van € 266.161 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duiker 27 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Duiker 27 in Zwolle bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duiker 27 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duiker 27 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 86) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duiker 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Duiker 27 ligt rond € 258.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duiker 27?
Huishoudens in de buurt van Duiker 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.