Huiswaardemeter

Woningwaarde Duiker 69

8043LP Zwolle

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.002
+0,0%
[ € 708.402 – € 901.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.118[ € 751.562 – € 830.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.130[ € 777.867 – € 859.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Duiker 69 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.002 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%
+€ 26812 maanden +0,0%
€ -30.90812 mnd vs. NL -3,8%
Duiker 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.002 voor Duiker 69 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duiker 69 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.130. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 805.002.

Verwachte verkoopprijs Duiker 69
€ 819.130[ € 777.867 – € 859.748 ]
Verkoper houdt over€ 808.870−€ 10.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.663+€ 18.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duiker 69 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Verwachte vraagprijs Duiker 69
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 791.118[ € 751.562 – € 830.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duiker 69 adviseren wij in een bod van € 819.130, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 791.118 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.002+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.130+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.087+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duiker 69 zal in bij een vraagprijs van € 791.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duiker 69 in Zwolle bedragen € 4.080 per maand bij een woningwaarde van € 805.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.937
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.417.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duiker 69

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.002
Verwachte verkoopprijs€ 819.130
Verwachte vraagprijs€ 791.118
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 45, 8043LT Zwolle
Werkerlaan 45
2004 · 170 m²
€ 740.506
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 403.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duiker 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.002 duidelijk in het hogere segment van Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duiker 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duiker 69 in Zwolle.

Wat is Duiker 69 in Zwolle waard?
Duiker 69 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.002 (bandbreedte € 708.402 – € 901.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duiker 69 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Duiker 69 in Zwolle is in oktober 2026 € 791.118 (bandbreedte € 751.562 – € 830.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Duiker 69 in Zwolle?
Voor Duiker 69 adviseren wij een bod van € 819.130 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duiker 69 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Duiker 69 in Zwolle bedragen € 4.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.937 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duiker 69 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duiker 69 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duiker 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Duiker 69 ligt rond € 805.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duiker 69?
Huishoudens in de buurt van Duiker 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.