Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleimos 34

8043MC Zwolle

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.432
-0,6%
[ € 405.180 – € 515.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.662[ € 447.878 – € 495.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleimos 34 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.432 (€ 3.411 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds juli +0,0%
€ -2.86712 maanden -0,6%
€ -19.23112 mnd vs. NL -4,2%
Kleimos 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.432 voor Kleimos 34 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleimos 34 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.662. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.432.

Verwachte verkoopprijs Kleimos 34
€ 471.662[ € 447.878 – € 495.023 ]
Verkoper houdt over€ 465.224−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.245+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.224

Wat is de vraagprijs?

Kleimos 34 in Zwolle staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Vraagprijs Kleimos 34
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 482.944[ € 369.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleimos 34 adviseren wij in een bod van € 471.662, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.432+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.662+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.245+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleimos 34 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleimos 34 in Zwolle bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 460.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleimos 34

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.432
Verwachte verkoopprijs€ 471.662
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Werkerlaan 45, 8043LT Zwolle
Werkerlaan 45
2004 · 154 m²
€ 740.506
Straatbeeld van Haakmos 67, 8043MJ Zwolle
Haakmos 67
2000 · 108 m²
€ 449.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.432 zit Kleimos 34 in het middensegment van Milligen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleimos 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleimos 34 in Zwolle.

Wat is Kleimos 34 in Zwolle waard?
Kleimos 34 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.432 (bandbreedte € 405.180 – € 515.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de vraagprijs van Kleimos 34 in Zwolle?
Kleimos 34 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleimos 34 in Zwolle?
Voor Kleimos 34 adviseren wij een bod van € 471.662 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleimos 34 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Kleimos 34 in Zwolle bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleimos 34 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleimos 34 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.867) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleimos 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kleimos 34 ligt rond € 460.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleimos 34?
Huishoudens in de buurt van Kleimos 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.