Huiswaardemeter

Woningwaarde Haakmos 11

8043MH Zwolle

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.890
+0,0%
[ € 439.903 – € 559.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.680[ € 463.296 – € 512.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.406[ € 486.461 – € 537.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Haakmos 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.890 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16612 maanden +0,0%
€ -19.19412 mnd vs. NL -3,8%
Haakmos 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.890 voor Haakmos 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haakmos 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.406. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.890.

Verwachte verkoopprijs Haakmos 11
€ 512.406[ € 486.461 – € 537.667 ]
Verkoper houdt over€ 505.520−€ 6.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.804+€ 12.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haakmos 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Haakmos 11
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 487.680[ € 463.296 – € 512.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haakmos 11 adviseren wij in een bod van € 512.406, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.680 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.890+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.406+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.026+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haakmos 11 zal in bij een vraagprijs van € 487.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haakmos 11 in Zwolle bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 499.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haakmos 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.890
Verwachte verkoopprijs€ 512.406
Verwachte vraagprijs€ 487.680
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Straatbeeld van Rietgras 36, 8043KK Zwolle
Rietgras 36
1999 · 111 m²
€ 488.910
Straatbeeld van Haakmos 67, 8043MJ Zwolle
Haakmos 67
2000 · 108 m²
€ 449.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.890 ligt Haakmos 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haakmos 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haakmos 11 in Zwolle.

Wat is Haakmos 11 in Zwolle waard?
Haakmos 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.890 (bandbreedte € 439.903 – € 559.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haakmos 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Haakmos 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 487.680 (bandbreedte € 463.296 – € 512.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Haakmos 11 in Zwolle?
Voor Haakmos 11 adviseren wij een bod van € 512.406 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haakmos 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Haakmos 11 in Zwolle bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haakmos 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haakmos 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haakmos 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Haakmos 11 ligt rond € 499.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haakmos 11?
Huishoudens in de buurt van Haakmos 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.