Huiswaardemeter

Woningwaarde Buidelmos 22

8043MP Zwolle

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.405
+0,0%
[ € 521.316 – € 663.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.886[ € 548.992 – € 606.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.289[ € 576.442 – € 637.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Buidelmos 22 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.405 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19712 maanden +0,0%
€ -22.74612 mnd vs. NL -3,8%
Buidelmos 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.405 voor Buidelmos 22 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buidelmos 22 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.289. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.405.

Verwachte verkoopprijs Buidelmos 22
€ 607.289[ € 576.442 – € 637.119 ]
Verkoper houdt over€ 599.359−€ 7.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.585+€ 14.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buidelmos 22 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Buidelmos 22
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 577.886[ € 548.992 – € 606.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buidelmos 22 adviseren wij in een bod van € 607.289, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.886 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.405+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.289+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.653+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buidelmos 22 zal in bij een vraagprijs van € 577.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buidelmos 22 in Zwolle bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 592.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buidelmos 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.405
Verwachte verkoopprijs€ 607.289
Verwachte vraagprijs€ 577.886
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaigras 58, 8043KP Zwolle
Raaigras 58
1999 · 165 m²
€ 665.322
Straatbeeld van Werkerlaan 45, 8043LT Zwolle
Werkerlaan 45
2004 · 170 m²
€ 740.506
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buidelmos 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.405 duidelijk in het hogere segment van Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buidelmos 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buidelmos 22 in Zwolle.

Wat is Buidelmos 22 in Zwolle waard?
Buidelmos 22 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.405 (bandbreedte € 521.316 – € 663.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buidelmos 22 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Buidelmos 22 in Zwolle is in oktober 2026 € 577.886 (bandbreedte € 548.992 – € 606.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Buidelmos 22 in Zwolle?
Voor Buidelmos 22 adviseren wij een bod van € 607.289 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buidelmos 22 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Buidelmos 22 in Zwolle bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buidelmos 22 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buidelmos 22 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buidelmos 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Buidelmos 22 ligt rond € 592.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buidelmos 22?
Huishoudens in de buurt van Buidelmos 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.